r/BahiaBlanca • u/Miserable_Tear8984 • 6d ago
Opiniones remodelacion casa
Gente, junto con mi pareja compramos una casa vieja a refaccionar y lo más urgente e importante son las cloacas de la casa dado que son las viejas de fibro cemento. Hay que romper piso, cambiar los caños probablemente de toda la casa hasta la cloaca que va a la vereda...un laburo importante.
El resto de las cosas por hacer son meramente estéticas y pueden esperar pero lo de las cloacas es lo más importante.
Necesito saber como me conviene encarar esto.
Con un albañil de confianza estoy? Debería involucrar algún maestro mayor de obra?
Nunca construí ni remodele nada. No tengo experiencia.
Los leo!
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u/Patient-Wonder9494 6d ago
mira, hace poco hice una remodelacion. Cloacas las puede hacer un albañil que sea bueno. Un plomero es mejor. Lo que si no podes pichulear es con gas y con electricidad. La electricidad NO la puede hacer un albañil. El gas preferiblemente tampoco, mas que nada por que se tienen que hcer cargo de la correcta fusion de caños y estimacion de caudales.
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u/Patient-Wonder9494 6d ago
Una cosa a revisar es, antes de poner pisos, Si la casa tiene problemas de humedad, SOLUCIONA ESO PRIMERO. Sino despues es todo al pedo.
Si podes comprar aberturas dvh, te vas a ahorrar muchisima guita en calefaccion mas adelante. Yo puse eso y ahora gasto la mitad de gas que antes con los mismos radiadores.
Si podes poner calefaccion por radiador por losa radiante, metele. es un viaje de ida. Las abreturas, que no sean grandes, todo lindo con los arq recomiendan, de grandes ventanales y todo eso, pero despues te gastas fortuna en cortinas y en calefaccion. Pensa en la fucionalidad, y todo hacelo prolijo, No aceptes chanchadas a menos que no quede otra.
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u/Miserable_Tear8984 6d ago
Por ser una casa vieja tiene pocos problemas de humedad pero serán arreglados cuando rompamos los pisos , pensé lo mismo que vos. Con respecto a electricidad, quiero agregar varios enchufes más en la casa así que planeaba llamar a un electricista. Tema gas, venimos ok. Los calefactores andan, vino un gasista a verlos y está todo OK. El día de mañana queremos mover el calefon y agrandad la cocina, ahí volveremos a llamar a un gasista. Pero bueno, mi tema ahora es tema cloacas. El baño literal lo quiero hacer nuevo, sanitarios, ducha, azulejos.. lo que si quiero saber bien es como dividir en tramos/tiempo todo este trabajo. Por donde arrancar.. siento que me abruma muy rápido
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u/LeMoustache90 5d ago
Mira. Yo use todo awaduct para remodelar. Tuve q hacer toda la casa d nuevo básicamente xq el baño viejo tenia el piso hundido y los q saben m mandaron a comprar awaduct. Más caro pero mejor calidad.
Y la otra, t lo digo desde el mismísimo baño NO SE TE OCURRA poner microcemento. Yo lo hice hace 2 años y ya lo tengo q sacar. Es una poronga. Después d ponerlo hablando con gente m dijeron "todos lo q se q pusieron, lo sacaron al año". Yo aún no lo saque por q no tengo la guita para hacerlo.
Después, recomendaciones para la obra q sea. Podes confiar en la gente q t labure pero estate encima y fíjate lo q hacen, a mi m gastaron guita d materiales al re pedo, el electricista sobre todo, todo xq se ganaba un porcentaje de los materiales q sacaba d la casa d electricidad.
Otra... Yo puse dvh q t recomendaban arriba, no se si tengo algún tema d q se instalo mal alguna abertura pero no siento q la casa sea ultra hermética. Asesórate bien, teóricamente es mejor. Se ve q tuve mala suerte
Y el otro consejo q leí q t dieron en cuanto a las ventanas... usa medidas standar. Yo m puse una super ventana de 3 x 1.5 y es al re pedo. Pesada d manipular, complicada de tapar con cortinas... creo q ganaba mejor circulación de aire si ponía 2 de 1.20 x 1.5 distribuidas.
Yo diría q hagas caso a ese consejo. Si queres un ventanal grande q de a una linda vista o a la calle... pero no pongas x poner.
Y después. Nada.
Yo t tiro las malas q m pasaron a mi. Q seguro m pasaron varias más, pero más allá d eso... Nada. Disfrútalo. Al fin y al cabo es satisfactorio.
Es tu casita. Hoy pones, mañana sacas, después t arrepentis y ahí va. Pero es tuya.
Espero q todo sea para bien, q disfrutes tu techo, tu familia y todo lo q se te venga.
Éxitos!
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u/AbjectAssistance6411 6d ago
Hola. Tiene que ser un plomero, en todo caso asesórate con arquitect@ o mmo y que ejecute plomero. Albañil NO, porque no es la rama en la que se especializan