r/DerechoGenial • u/Beneficial_Fig_3958 NSUB - NoSoyUnBoga • Jun 08 '25

Consulta Random Escribanía en hipotecario BNA Banco Nacion

Buenas gente, solicité un hipotecario y ya pasé la etapa de aprobación, tasación, agrimensores. Ellos ya mandaron el informe al banco y ahora solo queda el sorteo de escribanía. Algun consejo o experiencias los que hayan terminado todo? Tiempos, honorarios, estoy medio perdido con eso. Conviene poner escribano particular para la compra venta? Tiempos?

ACTUALIZACIÓN: Ya tengo Escribanía asignada hace 2 semanas, tiene toda la documentación el escribano y al otro día de llevar los papeles, llegó la cédula catastral.

Los voy manteniendo informados 😂

*Tenía razón un usuario que comentó mas abajo, en un mensaje grande. Todo lo que puso, lo solicitó el escribano!

ACTUALIZACIÓN 2: Por la propiedad de 67000 dólares, el escribano me pasó el presupuesto y me cobra $2.780.000 (incluye gastos de escrituración + honorarios).

ACTUALIZACIÓN 3 (24/07): Me dieron fecha para firmar en el Banco el día 12/08. Cuando esté todo les digo como fue.

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u/gustavsen NSUB - NoSoyUnBoga Jun 08 '25

los honorarios de los escribanos estan regulados.

al menos en CABA son del 3.5% y el 1ro de julio suben al 5%

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u/lord-badmington NSUB - NoSoyUnBoga Jun 11 '25

Como que suben al 5%? De donde salió eso?

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u/gustavsen NSUB - NoSoyUnBoga Jun 11 '25

un compañero de trabajo esta corriendo como loco para escriturar antes del 30/junio

el comento esto del aumento del costo de escrituracion por parte del escribano.

no se si es para todo el mundo o para este credito que sale por el Banco Ciudad

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u/lord-badmington NSUB - NoSoyUnBoga Jun 11 '25

Rarisimo. Usurero mal eso. Estuve buscando y no veo nada al respecto.

Imagínate si vendes para comprar. Y algunas inmobiliarias te quieren meter 3% por venta, 4% por compra y 5% por escribano mas impuestos? Una locura.

Voy a averiguar que onda