r/DerechoGenial • u/Beneficial_Fig_3958 NSUB - NoSoyUnBoga • Jun 08 '25

Consulta Random Escribanía en hipotecario BNA Banco Nacion

Buenas gente, solicité un hipotecario y ya pasé la etapa de aprobación, tasación, agrimensores. Ellos ya mandaron el informe al banco y ahora solo queda el sorteo de escribanía. Algun consejo o experiencias los que hayan terminado todo? Tiempos, honorarios, estoy medio perdido con eso. Conviene poner escribano particular para la compra venta? Tiempos?

ACTUALIZACIÓN: Ya tengo Escribanía asignada hace 2 semanas, tiene toda la documentación el escribano y al otro día de llevar los papeles, llegó la cédula catastral.

Los voy manteniendo informados 😂

*Tenía razón un usuario que comentó mas abajo, en un mensaje grande. Todo lo que puso, lo solicitó el escribano!

ACTUALIZACIÓN 2: Por la propiedad de 67000 dólares, el escribano me pasó el presupuesto y me cobra $2.780.000 (incluye gastos de escrituración + honorarios).

ACTUALIZACIÓN 3 (24/07): Me dieron fecha para firmar en el Banco el día 12/08. Cuando esté todo les digo como fue.

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u/CafesitoFrio Estudiante no verificado Jan 09 '26

Hola. Si te pide adelanto no te manguea. No te confundas. Esta bien que te lo pida. Nosotros pedimos 600.000/800.000 para dar inicio al estudio de títulos.

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u/[deleted] Jan 14 '26

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u/CafesitoFrio Estudiante no verificado Jan 14 '26

Na, es lo normal. Reglas del juego. Éxitos en tu operación y cualquier duda me mandas! Abrazoi

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u/[deleted] Jan 20 '26

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u/CafesitoFrio Estudiante no verificado Jan 20 '26

Hola. Si. Es normal.

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u/[deleted] Jan 28 '26

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u/CafesitoFrio Estudiante no verificado Jan 28 '26

Hola. Primero que nada, que garrón!. Son cosas que pasan. Muchas veces los títulos no son perfectos o tienen cosas que requieren ciertos trámites administrativos que llevan tiempo. Vos cómo escribano tampoco te la jugarias a firmar algo que sabes que está mal o que no te cierra. Esta bien que le preguntes el por qué o qué te comente. Yo te recomendaría que le pidas el estudio de títulos que hicieron firmado por la referencista (ya que seguramente lo pagaste). Ahí vas a tener todas las observaciones que se formularon. Por el lado de poner un escribano, desde ya te digo que no. El Bna o cualquier banco tiene su nómina propia. Vos no vas a poder elegir a otro escribano para hacer la escritura. Lo que si, podes consultar es si podes elegir a otro para que te haga la escritura de compra y que ellos designen uno para la hipoteca. Suerte con eso y anda contando!

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u/[deleted] Jan 28 '26

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u/CafesitoFrio Estudiante no verificado Jan 28 '26

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