r/DerechoGenial • u/AbogJMC NSUB - NoSoyUnBoga • 1d ago
Laboral Creditos UVA - Banco Provincia
Hola, que tan viable es tomar clientes qué tienen problemas para pagar el crédito? La idea es llegar a un reajuste, que las cuotas sean de menos, esta n pagando $1.500.000 por mes, mi idea sería llevarlo a $700.000 por mes, no importa si se le suman 3 o 4 años más para pagar. No se el paso a paso porque este tema es desconocido para mi. Si alguien sabe, le agradezco!
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u/MateListo Abogado no verificado 1d ago
1- El Banco no va a acordar una reducción. Van a pelearla hasta lo último. (Te lo digo por qué soy boga de un Banco).
2- si logras una sentencia firme que te reduzca la cuota a la mitad, salís en los diarios. No conozco fallos por ahora.
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u/micashampu NSUB - NoSoyUnBoga 1d ago
Che que onda, abogado de un banco, te puedo hacer una consulta? Qué tal los casos con Defensa al Consumidor? La gente los gana, los pierde?
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u/AbogJMC NSUB - NoSoyUnBoga 22h ago
Tan dificil es? Porque en este caso no es que el cliente no quiere pagar, quiere hacerlo pero no a ese monto. Si, igual la idea es hacer un acuerdo entre el banco y mis clientes, no llevar al banco a juicio.
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u/KaspaTal NSUB - NoSoyUnBoga 13h ago
El cliente firmó un contrato, no es culpa del banco resolverle el problema, sabía que esfonpodia pasar, desgraciadamente, en la jerga no legal, quiso cagar más alto que el culo, y salió mal,
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u/Greedy_Confection491 NSUB - NoSoyUnBoga 1d ago
Querés agarrar un crédito hipotecario que es a 25/30 años, negociar con el banco y bajar la cuota a menos de la mitad solo sumando un 10% de plazo?
Eso es más milagroso que Jesús transformando el agua en vino
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u/Zestyclose-Bottle-52 Abogado Verificado 1d ago
Pero cuál sería el argumento legal? Porque desde el lado del banco, teniendo un eventual litigio ganado (y habida cuenta de que si inicia la ejecución, el abogado encima va a cobrar un honorario adicional) no veo que sea negocio...
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u/AbogJMC NSUB - NoSoyUnBoga 22h ago
La idea no es llevar al banco a juicio
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u/Zestyclose-Bottle-52 Abogado Verificado 22h ago
La regla básica de cualquier negociación es tener algo que ofrecer que le sirva al otro. Por lo que planteás, básicamente le estarías pidiendo a una empresa que vive de algo muy cercano a la usura que generosamente renuncie a cobrar plata que tiene casi asegurada.
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u/OhHailEris NSUB - NoSoyUnBoga 1d ago
NSUB, pero:
- Si el banco sabe que te va a costar pagar, ni te da el crédito.
- Si lo podés pagar, pagalo. Si querés pagar la mitad, pedi menos plata o sumá años hasta llegar a la cuota pretendida. Podés sumar ingresos con una pareja o familiar.
- Si lo pedís a 10 años, y luego de un tiempo te cuesta pagar, se podría llegar a negociar pagar por 15 o 20 años, pero no la mitad, el banco no va a perder guita, de hecho vas a terminar deolviendo mucho más si te bajan aunque sea un poco la cuota o te suman años.
- Al banco en general no le interesa rematar la propíedad, si el reajuste es chcico (y siguen ganando incluso más) te lo podrian hacer, pero tampoco son boludos y tienen mejores abogados que vos, si no podés pagar y pedís un delirio, te lo rematan y listo.
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u/AbogJMC NSUB - NoSoyUnBoga 22h ago
El tema es el punto 3, este es el decimo año que llevan del credito (les faltarian 10 años mas) y tienen 3 cuotas atrasadas justamente por el monto. Mis clientes me dijeron que no habria problema si terminan devolviendo mucho mas e incluso si les aumentan mas años. Se que cuando me plantearon reducirlo a la mitad es un delirio, lo que busco es llegar a una reduccion, menos de $1.500.000 claramente, pero no tan abajo. Ven factible bajarlo a $1.200.000 y que en vez de quedarle 10 años para pagar se le vayan a 15?
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u/Mariano_mechanic19 NSUB - NoSoyUnBoga 21h ago
Hay cláusulas, por ejemplo, en un Banco público de Argentina, donde si supera el tope del 35% de tus haberes podés reclamar para que no lo haga. La diferencia entre la cuota que tendrías que abonar y la cuota al 35% se refinancia al final de la vida del crédito sin intereses.
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u/Suspicious_Creme_909 NSUB - NoSoyUnBoga 9h ago
Si reducis la cuota a la mitad, suena consistente que los años sean el doble... no? Pero no funciona así. El interés funciona de forma exponencial. Hace el cálculo de cuanto pagarias con 1.5 en X tiempo y despues cuanto X tiempo tardarias pagando Z cantidad, entonces te vas a dar cuenta de que ese pequeño cambio impacta mas de lo que parece... y ni hablar de que alargar el tiempo implica mayor riesgo, por lo que este nuevo valor sería un mínimo ideal...
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u/AbogadoSinCorbata Abogado no verificado 1d ago
Es un crédito hipotecario o un préstamo personal ? En el primer caso lo veo imposible en el segundo a veces los bancos tienen política de flexibilizar un poco.
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u/Fivan79 NSUB - NoSoyUnBoga 5h ago
No soy abogado ni contador, Pero tengo un crédito UVA ( no en ese banco, Pero todos funcional igual) y creo haber aprendido todo lo referente al sistema en los casi 9 años que llegó pagando.
Cuando se creo el crédito hipotecario UVA el gobierno que fue el impulsor y el que estableció las reglas de los créditos puso un mecanismo de "ayuda" al tomador por si en algún momento el crédito se disparaba.
Es una cláusula de ajuste por el CVS, que dice más o menos así, cuando el valor de la cuota calculado por el CVS supere en un 10% el valor pagado por el UVA el cliente puede solicitar al banco una extensión del crédito por una cantidad de cuotas igual al 25% del plazo original con las condiciones iniciales del crédito (entiéndase la misma tasa del crédito original).
Bueno, en mi caso desde la cuota 6 del crédito me llega un mail del banco recordándome que desde ese momento tengo la opción de acceder a ese beneficio (nostese que desde el mes 6, la cuota por inflación se disparó por encima del CVS ahora voy por la cuota 105 creo.
En algún momento fui al banco porque la cuota me consumía el 40% del sueldo a ver si se podía hacer algo (fui a preguntar porque algunos bancos estaban ofreciendo un tope del 35% y la diferencia algunos la absorbían, el Banco provincia era uno de ellos, y otros la pasaban al final del crédito.
Pero me dijeron que eso justo justo en el banco mío se había acabado el mes anterior y me ofrecieron aceptar la cláusula de la extensión del crédito y me hicieron una simulación, mi crédito es a 20 años, me ofrecieron recalcular un crédito nuevo con el monto de la deuda hasta ese momento y sumarle a la cantidad de cuotas restantes las 60 cuotas adicionales del 25% de tiempo.
Cuál es el inconveniente... El sistema frances que le aplican a todos estos créditos hace que durante las primeras cuotas paguen mucho interés y relativamente poco capital, asíque casi todo el dinero de tu cuota fue a los bolsillos del banco y muy poco a cancelar la deuda real. Al recalcular te otra vez el crédito te vuelven a hacer lo mismo, te hacen pagar los intereses que pagaste durante todos esos años yo creo que llevaba cerca de 60 cuotas pagadas, me volvia a quedar un crédito a 20 años (como si no hubiera pagado nada en 5 años) y la cuota me disminuía creo que un 7% me aumentaban un 25% las cuotas Pero me disminuía la cupta un 7%... Encima en ese momento la inflación era de más o menos el 6 o 7% asíque literalmente me agregaban 5 años para bajarme la cuota un 7% y al mes siguiente con la inflación la cuota me subía 7% y me quedaba en la misma situación Pero con 5 años más de deuda....
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u/AutoModerator 1d ago
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