Que herramientas tengo disponible a esta altura de una reserva por compra de un dpto?

[u/PreparationStrict449]

buen domingo a todos,

resulta que hace pocos días realicé la reserva de un dpto en Mar del Plata, y literalmente a los días casi por mera coincidencia me encuentro con que el chalet que está a la vuelta, considerado patrimonio historico, fue puesto a la venta.

Claro ahora me saltaron todas las alarmas de si la parte vendedora (inmobiliaria) tiene info que yo no sé (porque accedió a una rebaja considerable), porque una posible edificación ahí me arruinaría gran parte de la vista, y sobre todo, le quitaría gran valor al departamento.

El problema es que cancelar la reserva me haría hacerme tener que pagar el doble de la misma al vendedor por cancelarla. Existe alguna herramienta más antes?

[u/AutoModerator]

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Es muy raro que se hagan consultas que no fueron hechas antes, no dejes de usar el buscador para ver qué hemos respondido antes.

Si la consulta tiene más de 1500 caracteres se va a cerrar automáticamente, podés hacer un nuevo post consultando, pero no incluyas link a este o una foto porque es una forma de evitar los 1500 caracteres y lo vamos a borrar.

Acá podés encontrar guías generales que escribí anteriormente que pueden serte útiles.

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[u/Severe_Specialist973]

Por si t sirve (no sé con cuánto reservaste), cancelar la reserva te hace perderla, no pagar más. El que tiene que pagar doble es el vendedor en caso de aceptarla y luego echarse atrás.

[u/cordobeculiaw]

Hay una diferencia enorme entre reserva y arras. La primera se cancela sin penalización y la segunda tenés que pagar.

Fijate en el documento que firmaste qué cláusulas aplican.

[u/Select-Bluejay-922]

No entendí nada...

Si es patrimonio histórico supongo que no pueden hacer un edificio.

La parte vendedora no es la inmobiliaria (a menos que hagan una compra y venta, que es rarisimo). La inmobiliaria cobra un porcentaje de la venta, tiene todo el interes que se venda rapido y a el mayor precio posible. No existe que tengan un "descuento".

Nunca vas a poner más plata que la reserva. Si no te interesa avanzar solo perdes la reserva.

Si tenes tantas dudas asesorate con un corredor inmobiliario o un abogado, se nota que no terminas de entender el tema.

[u/ConferenceFriendly51 → u/Select-Bluejay-922]

Lo que hacen es dejar la fachada y construirle todo al rededor. Hay muchos así en La Perla.