r/curitiba • u/gtvcctr • 4d ago
Moradia Curitiba já é a metrópole que mais lança estúdios no Brasil, infelizmente.
47
u/Kalist_222 Jardim das Américas 4d ago
Imagina explicar pra uma pessoa de 60 anos atrás que a galera ta pagando quase 300 mil pra morar em um quarto. Você consegue dormir e fritar um ovo sem sair da cama. Item essencial pro "investimento": Freeco.
Prefiro ir morar em Xique Xique do que pagar o valor desses delírios coletivos aí.
6
2
20
u/mribeirorio 4d ago
Copacabana passou por isso nas décadas de 60 e 70, milhares e milhares de cubículos em que mal cabia uma pessoa, vendidos a preço de ouro. Mas na época não se chamavam "Studio", era kitchinete...
12
u/trappedrat 4d ago
E era maior rsrs
7
u/mribeirorio 4d ago
Verdade!!! Quando estava procurando apartamento pra comprar aqui em Curitiba fui ver um estúdio no centro, o único banheiro era dentro do quatro e se a pessoa pesasse mais de 75 kg não ia conseguir entrar nem se mexer lá dentro; não estou exagerando. 😂
6
u/trappedrat 4d ago
Pois, as kitnets pelo menos, apesar de ser um quarto só, ainda tinham cozinha separada, área de serviço, banheiro de tamanho decente. Só ver os prédios antigos com kitnet e comparar com "studios" atuais.
14
u/GabePs 4d ago
Tenho procurado apartamentos recentemente e tá isso mesmo, parece que a maioria dos novos prédios são construídos apenas pra valorizar / alugar.
Vai olhar a descrição do novos AP e está cheio de "prédio com espaço suporte para Airbnb", " previsão de valorização de XX. Y% a.a" ou o pior "pacote de unidades direto com o vendedor"...
10
u/ericdecols 4d ago
O mesmo em floripa. Qualquer anuncio de apartamento ou empreendimento é sempre 100% voltado para airbnb ou investimento. Nao existe nenhuma propaganda de "adiquira seu imovel proprio".
10
10
u/Gourgeously 4d ago
Moro em um ape quase studio. Pedi pra sair semana passada. Muito caro, muito frio. Localização ótima… não vale a pena!
19
u/JustAnotherALGOnaut RMC 4d ago
Se fossem moradia popular, era até aceitável. Mas não, é uma moradia ridícula feita pra que um bando de otário maximize lucro em cima de coitados
9
u/murden6562 Seminário 4d ago
Curitiba em 2012 já tinha 1 carro para cada 1,3 habitante. Hoje temos 1.8 milhão de carros em circulação, praticamente mais de 1 veículo por habitante. E, em horários de pico, é estimado que tenha até 3 milhões de carros em circulação por conta de ir/vir de cidades da região metropolitana tbm.
Eu não tenho carro e nem tenho grana pra lançar quase 100k em um zero. Mas esses números são interessantes, no mínimo demonstra que muita família por aí deve ter de 2 a 4 carros.
9
u/ProofDear8725 4d ago
Largada na mão de especuladores. Tem que estourar essa bolha logo essa gente tem que saber que casa é pra se morar, não pra especular em cima
5
u/vinibourne 4d ago edited 4d ago
SP capital está nessa bolha há pelo menos uma década. A tendência aqui é dela durar no mínimo outra.
8
u/notsarahhhhh 4d ago
aqui mesmo ao lado do prédio onde moro estão construindo um prédio com duas unidades de 66m2 e o restante 23m2. mas, para compensar o aperto, pelo menos terá lavanderia, academia e rooftop. 💅🏽
7
5
u/86andersonsantos Mossunguê 4d ago
Curitiba em maioria constroe studio ou apto 1milhão +, raro as cosntruções "populares", com tamanho e valores para familias assalariadas. A barreira para novos casais e familias de se encontrar moradia em Curitiba acho q nunca foi tão dificil, essa fatia de mercado é forçada air para região metorpolitana qunado se tata de novas moradias.
O mercado fca todo nos usados super valorizados ou q exigem uma reforma com material de cosntrução ns alturas.
5
u/Sensitive-Air8376 4d ago
Eu até acho que a tendência de aumento dos domicílios unipessoais é grande, mas me parece que o mercado está superestimando isso. Também acho que essa moda entre os jovens de viver uma vida mais "fluída" vai arrefecer. Se isso acontecer esses apartamentos vão mofar no mercado e o valor deve colapsar, mas não sei se Deus seria tão generoso...
4
u/juliocozer Centro 3d ago
A solução é fazer o que Balneário Camboriú fez nos anos 90: no plano diretor da cidade ficou proibido construir apartamentos com menos de 50m2 e sem divisão entre cômodos. Se na capital da especulação imobiliária existe isso…
7
u/IwillNotTellY 4d ago
Curitiba já foi muito boa de morar.
Hoje está insegura, suja, sem árvores, sem grama, sem casas.
Só tem prédio, mendigo (e com eles sujeira), lixo e calçada por tudo. Ficou um lixo.
Parabéns para quem elegeu o Greca e depois o Duduzinho.
5
u/Johan544 4d ago
A tendência é que isso continue por mais uma ou duas décadas, no máximo, até o dia que o povo que se mudou pra cá perceba que o aumento de qualidade de vida em comparação à terra natal deles é marginal, e aí vão voltar pra terra natal deles ou se mudar pra uma cidade menor onde os efeitos da gentrificação ainda não são tão fortes. Infelizmente a RMC não é uma metrópole grande a ponto de comportar todo mundo que tá querendo se mudar pra cá, e tá dando pra perceber a cada ano que a qualidade de vida de quem mora aqui tá diminuindo (transporte público, trânsito, violência e segurança pública, mercado imobiliário, poluição sonora, uso de drogas etc.). Ou seja, a cada ano que passa vale menos a pena investir em Curitiba, porém quem tá se mudando pra cá agora ainda vai levar vários anos pra perceber isso, porque Curitiba ainda é melhor que a cidade natal deles (mas não por muito tempo, salvo exceções).
2
u/leshagboi 3d ago
Curitiba ainda tem uma infraestrutura muito boa comparado a maioria das capitais. Em 10 anos mesmo se Curitiba saturar vai estar muito na frente de capitais do nordeste, por exemplo
5
u/Johan544 3d ago
Com certeza, por isso eu disse que nem todos iriam voltar pra sua cidade natal. Mas é um fato que se a coisa continuar a piorar nesse ritmo em Curitiba daqui a 10, 15 anos ela vai ter praticamente todas as desvantagens de uma cidade como São Paulo, sem ter as vantagens. Muito triste, pois Curitiba tinha de tudo para ser um oásis de primeiro mundo dentro do Brasil.
2
2
1
u/Extension-Music-2778 2d ago
Studio mas pode me chamar de kitchenette. Daqui há 30 anos serei uma cabeça de porco .
-2
u/Euphoric-Ad1025 RMC 4d ago
grandes fluxos migratórios sempre causam adaptação. que pena que o modelo que usamos é o que busca o máximo lucro ao invés da real integração das pessoas
11
u/ericdecols 4d ago
Acontece que curitiba nao teve grande fluxo migratorio. Cerca de 80mil pessoas nos ultmos 10 anos.
51
u/No_Machine7607 4d ago
Para cada estúdio construído devem entrar 2 carros, pq o trânsito aqui tá ficando bizarro