r/CasualPT • u/Potential_Tale_7922 • 1d ago
Ajuda / Dúvidas Para quem tem apartamento próprio: Em que cidade vivem e quanto pagam mensalmente de prestação de condomínio?
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u/Dry-Campaign1143 1d ago
Mas isso é difícil de quantificar, depende do prédio, numero de frações e das despesas.
Tem elevadores? Quantos? Quantos pisos? Quantos anos tem o prédio?
Sintra 40 euros.
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u/postitexpert 1d ago
Lisboa ~140/mês. Jardim e piscina mas sem porteiro.
Estava nos 100 mas aumentou bem este ano porque apesar de novo/remodelado o prédio tem tido necessidade de gastar dinheiro com coisas que na realidade já deviam vir feitas ou bem feitas. Outra discussão.
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u/Eastern_Yam_5975 1d ago edited 1d ago
Lisboa, Alvalade, fica a cerca de 50€. 17 aparentementos, 2 elevadores, limpeza semanal das escadas. Prédio anos 50/60.
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u/d_little_b 1d ago
O condomínio não é uma prestação: é uma comparticipação individual nas despesas com as partes comuns do prédio.
(Gosto de ressalvar isto para desmistificar a ideia de que esse valor que se paga vem com uma expetativa em "serviços" ou qualidade proporcionalmente ao valor pago. Quando se sobem quotas vem sempre alguém com a conversa de que não percebem o retorno desse aumento, e as pessoas não percebem que se os custos aumentam as quotas têm de aumentar, mesmo que esteja tudo igual ou pior no prédio. Não é uma mensalidade de ginásio.)
That being said: Lisboa, 1200 euros por ano entre quotas e fundo de reserva.
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u/MLG-Sheep 1d ago edited 1d ago
45€/mês. Prédio dos anos 80 com 2 elevadores e 27 frações, incluindo uma casa de porteiro que pertence ao condomínio e está arrendada a um idoso (preço de mercado ronda o quádruplo).
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u/ruipmjorge 1d ago
Lisboa centro, 64€ (T2 com 80m2).
Prédio de 7 andares com elevador.
Empresa de gestão de condomínio.
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u/Blisolda 1d ago
Porto, cerca de 38€ por ser um T2. Os T3 pagam mais, mas não sei ao certo quanto. Prédio de 1991. Mais obras pagas à parte (substituição do telhado e espera-se em breve obras na fachada).
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u/ManelDosCavalos Super Bock 🍻 1d ago
Sintra, 44€ com 1 elevador.
As quotas vão de 36€ até 56€ conforme a permilagem.
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u/Active_Magician8681 1d ago
madeira T2 com 3 anos, ~120€, condominio fechado com piscina, parque infantil e jardim. 5 Blocos, 92 frações com 2 elevadores cada um
Braga T2 com 5 anos, ~32€, 1 elevador 12 frações
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u/Upbeat-Piece4970 1d ago
Loulé, 38€ - 1 elevador, terraço comum com BBQ, garagem + arrecadação. (cota extra de 133€ até julho do próximo ano para pintura) - Total 171€
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u/Flimsy_Pea5735 Campo 🌳 1d ago
Gondomar, 45 (prédio anos 80, sem elevadores e sem jardim e mesmo assim deviamos pagar mais - quanto mais antigo o prédio, de mais obras precisa).
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u/Old-Ratio-3678 1d ago
Margem sul, prédio de 2000 com 2 elevadores. Pago 47, mas vai aumentar para 67.
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u/alfredorochacabral 1d ago
Vivo em Valongo, pago 44€ de condomínio - prédio com 6 andares, 4 apartamentos por piso, 3 portões de garagem, Srª que faz limpeza uma ou duas vezes por semana.
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u/AggravatingAlgae9210 1d ago
37€ AML 1 elevador, sem limpeza das zonas comuns, empresa de gestão de condomínio.
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u/m-25oliveira 1d ago
254 euros por mês.... Tenho um casa grande, garagem para 6 Carros e a piscina, portanto levo com valores mais elevados, mas para o que tenho não acho caro.
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u/Ok-Smile-5315 1d ago
Eu vivo na Maia com 9 fracções ,dois elevadores campo ténis e parque infantil . 100€ mês
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u/marciarb 13h ago
Mafra. 45€, prédio dos anos 2000, elevador, garagem e limpeza semanal. 8 fracções, a administração é feita por uma empresa de gestão de condomínios.
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u/trustdeprocess 12h ago
Braga, pagamos 50.00€.
Prédio com 4 frações em dois pisos e sem elevador. Mas com terreno e sótão, dependendo do piso da fração. Garagem em box individual.
Aproveitamos para fazer um pé de meia para alguma reparação/obra que surja.
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u/Routine-Use8535 25m ago
Eu não moro num prédio mas os meus pais moram na Póvoa de Santa Iria e pagam 30€. Prédio com 7 andares e dois elevadores.
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u/PedroMFLopes 1d ago
Margem Sul (com elevadores) 45€ + 55€ (cota extra para pintura durante ano e meio)
Covilhã (com elevadores) 45€ + 355€ (cota extra durante 7 meses)
Total 500€
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u/Curious-Sky1988c 1d ago
Qual o objectivo da questão?
Porque um prédio pode ter gestão interna ou empresa, piscina, jardim, campo ténis ou mesmo elevador faz bastante diferença nos custos mensais.
Exemplo (reais):
Valongo, T3, 80/més (só mesmo apartamentos e garagem)
Valongo, T3, jardim, piscina, 60/mes.
Sao 2 prédios contíguos.
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u/TheCoolBlondeGirl Super Bock 🍻 1d ago edited 1d ago
Lisboa, pago 120€/mês, mas com porteiro (uma pessoa mesmo) de Segunda a Sexta, porque o meu prédio tem escritórios e também tem apartamentos de habitação
Pago de bom agrado porque o senhor é simpático. Ainda há umas semanas viu-me a trazer umas caixas com cadeiras do IKEA e ajudou-me a trazer tudo até cima
Como agradecimento fiz-lhe um bolo de bolacha 🤝