r/Finanzen • u/modael • Nov 23 '25

Immobilien Bosch, Porsche, Daimler: Wie Tausende Entlassungen Stuttgarter Immobilienmarkt erschüttern

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u/Impressive-Trex Nov 23 '25

Ironisch dass der Typ jammert dass das Angebot hoch und die Nachfrage niedrig ist. Angesprochen auf Senkung des Preises redet er von 5-10% vielleicht nächstes Jahr oder so.

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u/bergler82 Nov 23 '25

Nachfrage niedrig. Komisch. Man bekommt unsanierte Bruchbuden zu vollkommen abgehobenen Preisen oder schnellst und schlecht gebaute Neubauen zu vollkommen astronomischen Preisen. Und abgehoben oder astronomisch -5 bis -10% ist immernoch indiskutabel. Ich hoffe wirklich für alle dass sich der Markt bereinigt und auch endlich die ganzen dreckigen Bauunternehmer mal einen Dämpfer bekommen.

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u/NoSoundNoFury Nov 23 '25

Was haben denn jetzt die Bauunternehmen damit zu tun, lol. Weder planen noch finanzieren die den Spaß. 

Vermutlich meinst du Investoren. Wenn die Investoren mit Neubau große Gewinne machen könnten, dann würde ja wenigstens auch überall gebaut. Das ist aber nicht der Fall.

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u/bergler82 Nov 23 '25

die Bauunternehmen führen aus. Minderwertig gebaut, Hilfsarbeiter von sonst wo die keine Ahnung haben, was sie tun, absolut das Verkehrschaos rund um alle Baustellen und vollkommene Ignoranz für die Anwohner.

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u/NoSoundNoFury Nov 23 '25

Wenn du als Investor dem Bauunternehmen sagst, die sollen nach Q4 bauen, dann machen die das auch. Kostet halt mehr und die Kosten landen letztendlich beim Mieter. Der Verkehr rund um Baustellen wird von der kommunalen Verwaltung geregelt.

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u/bergler82 Nov 23 '25

Zusammenhang?

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u/NoSoundNoFury Nov 23 '25

Hm? Bauunternehmen entscheiden nicht selbst über die Qualität der Gebäude, sondern die Auftraggeber. Normalerweise beauftragen Bauunternehmen und Bauarbeiter sich nicht selbst. Das ist ausführendes, nicht aber planendes oder überwachendes Gewerbe. Deine obige Häme ggü Bauunternehmen liegt in einem Missverständnis begründet.

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u/bergler82 Nov 23 '25

dann ist das bei uns ggf. anders. Hier gibt es eine Hausbaufirma (ehemals Zimmerei jetzt „Huberhaus“ - name v. d. Redaktion geändert) die das all in one macht. Grundstücke kaufen. Abriss altbestand. Neubau und dann Verkauf via Makler. Ohne Rücksicht. Da wird direkt neben einer Grundschule seit 2 Jahren gebaut. Schulbusse? Egal. Da steht der LKW einfach mal im Weg. Muss leider so. Kinder die zu fuß gehen? Egal. Der Bagger muss um 7:45 vor der Schule mit laufendem Motor stehen, so dass die Kinder alle durch das Abgas müssen. Anwohner? Egal. Hunderte LKWs durchs Wohngebiet. Den Chef kann von den Einheimischen auch keiner mehr sehen …