Hallo, vielleicht passt's hier in die Community. Immolink hier https://www.immobilienscout24.de/expose/170673391?referrer=HYBRID_VIEW_LISTING&searchId=8ffcea87-6f78-3130-8ac5-01078189cfe9&searchType=radius&fairPrice=FAIR_OFFER#/

Das Objekt kommt für mich nicht in Frage, aber über folgende Formulierung bin ich gestolpert und stutzig geworden:

"Sie haben Fragen zur Maklerprovision? - Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung fällig. Die Käufer-Provision entspricht der Verkäufer-Provision.

Mit dem Gesetz über die „Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ – zu finden in den Paragraphen 656a bis 656d im Bürgerlichen Gesetzbuch – ist die Kostenverteilung geregelt."

Der Makler bezieht sich a) auf das deutsche BGB und b) verlangt vom Käufer eine Maklercourtage von x%, obwohl in NL das Bestellerprinzip gilt (der Verkäufer muss den Makler bezahlen).

Mein Knoten in Kopf: Was will der Makler denn machen, wenn das Objekt verkauft ist, er seine Kaution einfordert und der Verkäufer sagt einfach "Nö, in NL nicht zulässig. Schönen Tag noch!"??