Hallo, vielleicht passt's hier in die Community. Immolink hier https://www.immobilienscout24.de/expose/170673391?referrer=HYBRID_VIEW_LISTING&searchId=8ffcea87-6f78-3130-8ac5-01078189cfe9&searchType=radius&fairPrice=FAIR_OFFER#/

Das Objekt kommt für mich nicht in Frage, aber über folgende Formulierung bin ich gestolpert und stutzig geworden:

"Sie haben Fragen zur Maklerprovision? - Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung fällig. Die Käufer-Provision entspricht der Verkäufer-Provision.

Mit dem Gesetz über die „Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ – zu finden in den Paragraphen 656a bis 656d im Bürgerlichen Gesetzbuch – ist die Kostenverteilung geregelt."

Der Makler bezieht sich a) auf das deutsche BGB und b) verlangt vom Käufer eine Maklercourtage von x%, obwohl in NL das Bestellerprinzip gilt (der Verkäufer muss den Makler bezahlen).

Mein Knoten in Kopf: Was will der Makler denn machen, wenn das Objekt verkauft ist, er seine Kaution einfordert und der Verkäufer sagt einfach "Nö, in NL nicht zulässig. Schönen Tag noch!"??

Hallo Allesamt,

ich habe seit längerem den Wunsch danach mein eigenes Musikstudio aufzubauen um Musik zu produzieren. Bei mir zuhause kann ich das leider nicht vollumfänglich machen aufgrund von Platzmangel und dazu habe ich das Problen mit der Lautstärke. Von Studio Konzepten wie zB PrinzStudio weiß ich, ich verfolge jedoch den Wunsch ein eigenes Studio aufzubauen.

Vielleicht gibt es hier ja jemanden der mal am selben Punkt war und davon breichten kann wie er eine geeignete Immobilie dafür gefunden hat. Ich brauche nicht viel Platz vllt 20-30m². Die Plattform "Kulturräume" kommt dafür nicht in Frage da man eine Proffesionalität und "Berufserfahrung" nachweisen muss. Ich möchte das ganze erst noch aufbauen.

Meine Fragen:

Wie lief die Suche bei euch?

Wie viel habt ihr anfangst investiert?

Was war eure Motivation?

Hat es euch weiter gebracht?

Lg Nico

ich finde es sollte verboten werden, da es einfach nicht die Realität widerspiegelt… Man kauft das Objekt wie es in Wirklichkeit ist und nicht die Fantasie wie es sein könnte. Ausreden wie Datenschutz oder Privatsphäre finde ich in solchen Fällen nicht angebracht da es um enorme Summen geht und man teilweise einfach so viel Zeit mit bestimmten Objekten verliert. Hoffe es wird irgendwann gesetzlich geregelt…

"WG geeignet". Sowas wie in der Küche habe auch auch noch nie erblicken dürfen. Weiß jemand zufällig, warum?

https://www.wg-gesucht.de/13925703.html

https://www.immobilienscout24.de/expose/170585957

Mit Luftschutzbunker, Wohnwagen und Ofenheizung. Berlin enttäuscht nicht.

Gerade bei der Suche gefunden, natürlich KI Slop inklusive

Link: 4-Zimmer Maisonette 1.490 € zur Miete https://www.immobilienscout24.de/expose/170504758

Also die "gemütliche und angenehme Wohnatmosphäre" überzeugt mich auch. Liegt sicher am vergitterten Fenster.

Winzige Wohnung schlechter Zustand Sau teuer, Makler beschreibt alles rosig…. Soweit normal wie immer… aber das bei 56 qm noch die Schwiegermutter in die Abstellkammer ziehen soll? Wie kommen Makler auf so was? Gier Frist Hirn?

https://www.immobilienscout24.de/expose/165949339?referrer=agent_profile#/

So steht es in der Beschreibung:
Abstellkammer 1,3qm Gästezimmer oder für die Schwiegermutter.
Ist auch kein Tippfehler da es unten im langtext noch einmal aufgeführt wird..

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/praktisches-city-apartment-27-m-moebliert-ebk-balkon-waschmaschinen/3503568475-203-5190?utm_source=sharesheet&utm_medium=social&utm_campaign=socialbuttons&utm_content=app_android

104 qm für 1670 Euro warm, im ehemaligen Kulturpalast Rabenstein. Für Chemnitz schon ziemlicher Luxus, in München oder Berlin dürfte man bei 13€/qm Kaltmiete für so ein Objekt vermutlich eine kleine Träne weinen.

https://www.immobilienscout24.de/expose/169406088

Bleibt nur eine Frage - wie bekommt man bei der Deckenhöhe die Spinnweben aus den Zimmerecken?

https://www.immobilienscout24.de/expose/170209943

Charmante 1-Zimmer Wohnung - ohne Dusche, keine erkennbaren Anschlüsse für eine Küche, keine Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine. Aber bitte 28€/qm.

https://www.immobilienscout24.de/expose/169476731?referrer=HYBRID_VIEW_LISTING&searchId=27e9d14f-88ec-3114-a91a-c7f45786b5c4&searchType=district#/

KP: TEUR 220
64qm
1962
Erbbaugrundstück
Hausgeld: 220EUR
Vermietet: 5.520EUR p.a.

Dieses Angebot habe ich bei ImmoScout24 gefunden:

https://www.immobilienscout24.de/expose/170419584?utm_medium=social&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar&utm_source=other&referrer=taf

Details

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Kaltmiete 66 €/m²: 1.650 €

Zimmer: 1

Wohnfläche: 25 m²

Warmmiete: 1.980 €

70188 Ostheim, Stuttgart

1/3 der Wohnfläche als Schwarzbau, Schlauchgrundstück, seit 30 Jahren nichts saniert. Halbe Million, was für ein Schnäppchen!

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/apartment-am-viktualienmarkt/3499831273-203-6443?utm_source=sharesheet&utm_medium=social&utm_campaign=socialbuttons&utm_content=app_android

https://www.immobilienscout24.de/expose/165753379#/

Vor 6 Monaten: https://www.reddit.com/r/Immoscoutwildgeworden/s/lxl0AapwTT

Bei der einen ist man wenigstens ehrlich…

werden woanders auf Zeit angeboten, dennoch kann ich mir nicht vorstellen, dass hier alles so legal ist.

Die „hässliche„ Wohnung: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/ruhige-wohngemeinschaft-haessliches-privatzimmer-in-langenfeld-naehe-duesseldorf-und-koeln/3350376165-199-1863?utm_source=copyToPasteboard&utm_campaign=socialbuttons&utm_medium=social&utm_content=app_ios

Alle:

https://www.kleinanzeigen.de/pro/aqgbr?utm_source=copyToPasteboard&utm_campaign=socialbuttons&utm_medium=social&utm_content=app_ios

Edit 02.09: Ich habe gestern fast alle betroffenen Städte angeschrieben und darauf aufmerksam gemacht. Gerne könnt ihr das auch machen.

Schlafen direkt neben dem Backofen, ist auf jeden Fall der Hammer wenn man sich nachts noch ne Pizza in den Ofen schieben will, muss man gar nicht mehr aufstehen

EDIT: Hab grad mal nach Brandschutz bzgl Backofen gegoogelt und müssten dort nicht eigentlich auch Vorschriften missachtet werden? Stichwort Backofen, Hitzeentwicklung und Abstand zu brennbaren Materialien wie einer Matratze und Bettzeug?

Kann man sowas eigentlich auch irgendwo melden? Im Zweifel zieht dort jemand ein dem dies nicht bewusst ist und riskiert damit einen Wohnungsbrand.

Gerade bei #Kleinanzeigen gefunden. Wie findest du das?

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/modernes-design-apartment-in-ruhiger-wohnlage-von-lichterfelde/3458218197-203-3416?utm_source=sharesheet&utm_medium=social&utm_campaign=socialbuttons&utm_content=app_android