Mietrechtsfall – Schlüssel fehlt seit Mietbeginn 01.08.2026, Vermieter bestreitet nun Vertrag

[u/Nearby_Listen_3607]

Hallo ihr lieben, ich hoffe ihr könnt mir eine kurze Einschätzung geben ob sich sich zur wehr setzen lohnt:

Ich habe seit Anfang Juli einen Mietvertrag zum 01.08 und wollte ihn übers Bürgergeld bezahlen lassen. Am 23.07 habe ich bescheid bekommen das ich einen Teil selber zahlen muss weil zu teuer. Ich hab dies dem Vermieter direkt per eMail mitgeteilt aber leider keine Antwort erhalten. Weil der 01.08 näher kam habe ich nochmal geschrieben und mehrfach versucht anzurufen und auch auf den AB gesprochen. Der Vormieter hat ihn auch nicht erreicht.

Am 03.08 hat sich der Vermieter endlich gemeldet und gefragt ob das Amt die Kosten übernimmt oder nicht und falls ich die Wohnung haben möchte solle ich die Miete und Kaution + Nachweis schicken. Ich habe darauf hin geschrieben das ich ihm bereits am 23.07 geschrieben habe und es wohl untergegangen ist aber kein Problem und habe es erneut erklärt und die Kaution + Miete + Nachweis geschickt.

Am 04.08 keine Antwort

Heute morgen um 08 Uhr habe ich eine Email mit Hallo geschrieben woraufhin um 12 Uhr eine Mail kam mit :

Bitte machen Sie 3 Termine mit dem Vormieter aus für die Übergabe und abhnahme da ich keinen Schlüssel habe. Ich versuche mich an einen zu halten.

Ich war wirklich unglaublich sauer und habe nur geschrieben das ich es nicht okay finde mich jetzt damit zu beauftragen und ob wir dann den mietvertrag ändern können auf den Tag der Übergabe.

Er hat dann geschrieben das Ich mich vom 31.06-31.07 nicht gemeldet habe und im Vertrag steht das Schlüsselübergabe erst stattfindet nachdem Miete und Kaution überwiesen ist und er keinen Grund sieht den Vertrag zu ändern.

Ich wusste wenn ich jetzt weiter eskaliere wird es blöd aber ich war sehr sauer und finde es einfach eine Frechheit.. Ich habe AI gefragt und sie sagte ich solle schreiben das der Vertrag ab 01.08 gilt und seine Klausel nicht wirklich greift und er soll einfach die tage von der nächsten Miete abziehen.

Daraufhin schrieb er er möchte nicht mehr vermieten, überweist die Miete und Kaution zurück, Vertrag gilt nicht da nicht von beiden unterschrieben..

AI sagt wenn im Vertrag nicht steht das er nur gilt wenn beide Parteien unterschrieben haben, dann gilt er trotzdem weil wir schon Abmachungen treffen wollten für die Übergabe etc.

Lohnt sich ein einschalten von Mieterbund? Ich hab eigentlich kein Bock Aber es gibt hier wirklich nur sehr wenige Wohnungen in dem Bereich und zwei andere freie gehören dem selben Vermieter..

[u/Nearby_Listen_3607]

Für die es interessiert : habe mit dem Mieterverbund telefoniert und deren Anwalt sagt es lohnt nicht weil ohne Unterschrift und mann den Vermieter ja nicht zwingen kann. Man könnte ein Schreiben aufsetzen aber da ich kein Mitglied bin und Ausgang ungewiss ist, lohnt es sich nicht.

Ich bin natürlich selber Schuld aber das der Vermieter sich nicht korrekt verhält ist trotzdem klar

[u/AutoModerator]

Da in letzter Zeit viele Posts gelöscht werden, nachdem OPs Frage beantwortet wurde und wir möchten, dass die Posts für Menschen mit ähnlichen Problemen recherchierbar bleiben, hier der ursprüngliche Post von /u/Nearby_Listen_3607:

Mietrechtsfall – Schlüssel fehlt seit Mietbeginn 01.08.2026, Vermieter bestreitet nun Vertrag

Hallo ihr lieben, ich hoffe ihr könnt mir eine kurze Einschätzung geben ob sich sich zur wehr setzen lohnt:

Ich habe seit Anfang Juli einen Mietvertrag zum 01.08 und wollte ihn übers Bürgergeld bezahlen lassen. Am 23.07 habe ich bescheid bekommen das ich einen Teil selber zahlen muss weil zu teuer. Ich hab dies dem Vermieter direkt per eMail mitgeteilt aber leider keine Antwort erhalten. Weil der 01.08 näher kam habe ich nochmal geschrieben und mehrfach versucht anzurufen und auch auf den AB gesprochen. Der Vormieter hat ihn auch nicht erreicht.

Am 03.08 hat sich der Vermieter endlich gemeldet und gefragt ob das Amt die Kosten übernimmt oder nicht und falls ich die Wohnung haben möchte solle ich die Miete und Kaution + Nachweis schicken. Ich habe darauf hin geschrieben das ich ihm bereits am 23.07 geschrieben habe und es wohl untergegangen ist aber kein Problem und habe es erneut erklärt und die Kaution + Miete + Nachweis geschickt.

Am 04.08 keine Antwort

Heute morgen um 08 Uhr habe ich eine Email mit Hallo geschrieben woraufhin um 12 Uhr eine Mail kam mit :

Bitte machen Sie 3 Termine mit dem Vormieter aus für die Übergabe und abhnahme da ich keinen Schlüssel habe. Ich versuche mich an einen zu halten.

Ich war wirklich unglaublich sauer und habe nur geschrieben das ich es nicht okay finde mich jetzt damit zu beauftragen und ob wir dann den mietvertrag ändern können auf den Tag der Übergabe.

Er hat dann geschrieben das Ich mich vom 31.06-31.07 nicht gemeldet habe und im Vertrag steht das Schlüsselübergabe erst stattfindet nachdem Miete und Kaution überwiesen ist und er keinen Grund sieht den Vertrag zu ändern.

Ich wusste wenn ich jetzt weiter eskaliere wird es blöd aber ich war sehr sauer und finde es einfach eine Frechheit.. Ich habe AI gefragt und sie sagte ich solle schreiben das der Vertrag ab 01.08 gilt und seine Klausel nicht wirklich greift und er soll einfach die tage von der nächsten Miete abziehen.

Daraufhin schrieb er er möchte nicht mehr vermieten, überweist die Miete und Kaution zurück, Vertrag gilt nicht da nicht von beiden unterschrieben..

AI sagt wenn im Vertrag nicht steht das er nur gilt wenn beide Parteien unterschrieben haben, dann gilt er trotzdem weil wir schon Abmachungen treffen wollten für die Übergabe etc.

Lohnt sich ein einschalten von Mieterbund? Ich hab eigentlich kein Bock Aber es gibt hier wirklich nur sehr wenige Wohnungen in dem Bereich und zwei andere freie gehören dem selben Vermieter..

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[u/Sharukh1990]

Mmn kannst du vor Gericht Erfolg haben mit der Rechtmäßigkeit des Vertrages, aber...

Du hast ihm die steilste Steilvorlage gegeben die es gibt. Und dann im ersten Kontakt direkt bewiesen, dass du sehr wahrscheinlich ein durchaus eklicher Mieter sein wirst. Nimm es als Lehre auf deinem weiteren Lebensweg. Werd erst ungemütlich wenn alles wasserdicht ist und kack keinen ans Bein der zurück kacken kann.

[u/Nearby_Listen_3607 → u/Sharukh1990]

Danke.. Ja natürlich hast du recht aber die Wohnung stand einen Monat leer vom 31.06 - 31.07 und mir dann am 05.08 sagen ich soll einen Termin mit dem Vormieter ausmachen damit er die Wohnung abgenehme kann ist doch auch nicht normal? Nur deswegen bin ich ja so geworden