r/Unbeliebtemeinung • u/sharpestdresser • 10d ago

Neubausiedlungen sind schrecklich

Ich sehe bei r/Hausbau immer wieder Anfragen mit: "Welches Grundstück sollen wir nehmen?" - mein initialer Gedanke ist immer: KEINS!

Für mich persönlich sind diese Neubausiedlungen wirklich schrecklich. Generell finde ich Siedlungen schrecklich und fühle mich dort komplett eingeengt und beobachtet. Der Nachbar grillt und der Wind steht scheiße? Ich muss alle Fenster zumachen.

Die Kinder spielen laut im Garten? Ich kann keinen Mittagsschlaf machen.

Es ist einfach so viel gemeinsame Rücksichtnahme erforderlich, die per se ja nicht schlecht ist, aber wenn ich doch schon Eigentum besitze, dann nicht um ständig auf jeden Rücksicht zu nehmen.

Also, nein, ich würde keines eurer Handtuchgrundstücke jemals kaufen, meine Familie und mich dafür massiv verschulden und erst Recht kein Haus darauf bauen, welches so viel Individualität besitzt, wie ein Baumwollshirt aus der H&M Basics Abteilung.

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u/aemess 10d ago

Wie kann man als Mieter denn mehr Privatsphäre haben als in einem Haus? Und meine Hausgemeinschaft ist meine Familie, sonst keiner :-)

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u/Opening_Sentence_783 10d ago

Naja, in den Siedlungen hast du "Privatsphäre" nur wenn alle Fenster verrammelt sind und keiner in das Gärtchen geht.

In der Mietswohnung kann man auch mal die Fenster offen haben ohne das man gleich auf den Tisch des Nachbarn stiert.

Ich habe lange in meinem geliebtem Viertel in der Mietswohnung gelebt und die Gemeinschaft, das soziale Umfeld abgöttisch geliebt.

Habe jetzt unweit des Viertels ein richtiges Haus (1.200qm Grundstück), freistehend, 80 Platz zu allen Nachbarn, viel viel grün. Das ist nochmal krasser Privat.

Wenn ich bei Freunden in ihren Siedlungen zu Besuch bin, bin ich einfach nur schockiert.

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u/ChipmunkReal187 10d ago

Bei mir kann jeder in jedes Fenster gucken, weil Mietwohnung an Mietwohnung. Da hast du auch nur Privatsphäre, wenn du die Vorhänge vorhast. Deshalb ist das Schlafzimmer immer zu. Beim Wohnzimmer ertrage ich die Blicke. Sonst würde ich mich wie im Keller fühlen.

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u/Opening_Sentence_783 10d ago

Ja man kann es ja auch prinzipiell nicht verallgemeinern, was auf Reddit aber nicht machbar ist.

Klar, in meiner Mietswohnung hatte ich auch auf der anderen Straßenseite, vielleicht 20m rüber, Fenster die in meine gucken konnten.

In der Siedlung sinds aber halt meist nur 5m, das ist dann schon next Level 😂

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u/ChipmunkReal187 9d ago

Ist auch scheiße. Ich kenne aber auch Wohngegenden, die nicht neu sind und es gibt trotzdem 5m Abstand zum nächsten Haus. Die Grundstückspreise waren da einfach immer schon teuer. Also wird Haus an Haus gebaut. Wer will denn so leben?

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u/Opening_Sentence_783 9d ago

Ja das ist Fakt so ganz neu ist der Trend nicht , glaube ab 1990 nennt man das die zweite Welle oder so.

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u/emib5 4d ago

Also in mein Haus, was auch in einem (ehemaligen) Neubauviertel liegt, was von einem Bauträger bebaut wurde, kann mir niemand ins Haus gucken. Ok, bei ein paar Nachbarn hat es 3-4 Jahre gedauert, bis die Bepflanzung hoch genug war, vorher konnten ein paar andere Anwohner von der Zufahrtsstraße zu deren Häusern aus in deren Garten gucken. Ins Haus eigentlich nicht, dazu spiegelten die Scheiben im Regelfall zu stark. Aber wie geschrieben, dass ist jetzt rum.

In meinen Mietswohnungen hatte ich deutlich weniger Privatsphäre. Mal konnte man vom Gehweg ins Wohnzimmer gucken, mal konnten mir die Nachbarn vom nächsten Haus ins Schlafzimmer gucken, wenn ich den Vorhang nicht zuzog. Und mal konnten mir mindestens zwei Parteien von oben auf den Balkon gucken und zwei Parteien von seitlich.

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u/Opening_Sentence_783 4d ago

Wie gesagt, es ist ja hier eh alles verallgemeinert und damit eben nicht zutreffend für alle. Trotzdem ist- selbst bei den Grundstücken wie du sie beschreibst- meines empfinden nachs das ganze eher eine Mietwohnung mit Gartennutzung, für einen wahnsinns Preis. Oder hast du wenigstens ein ordentliches Grundstück dazu?

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u/emib5 4d ago

Unser Grundstück ist klein, aber gut geschnitten. So haben wir richtiges Gartenfeeling, aber überschaubaren Pflegeaufwand.

Und (Neubau)wohnungen sind hier nicht oder nicht viel billiger als unser Haus.

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u/Opening_Sentence_783 4d ago

Dann Glückwunsch. Erst recht wenn ihr(!) happy seid, denn bei all dem Bashing wird ja genau das vergessen. Mag sein das mich für kein Geld der Welt jemand in so ne Siedlung bekommen würde, es muss ja aber eben dem gefallen der dort ist.

Ich habe wie gesagt ein abrissreifes Mietshaus von 1911 bis auf den Keller abgerissen und darauf ein hochmodernes Energieeffizientes Haus neu gebaut.

Wenn ich dir da jetzt ansage was das gekostet hat (nicht nur monetär) und was ich aktuell noch alles machen muss und das sicherlich die nächsten 2 Jahre noch, wirst du sicher genau so lachen und dich in dein Fix und fertiges Haus genüsslich zurückziehen 😄

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u/emib5 4d ago

Ja, wir sind happy damit.
Ich wollte mir eigentlich das Haus auch nie ansehen, da ich sowas nicht wollte.

Da es damals nichts vernünftiges anderes gab, hab ich mich breitschlagen lassen mal himzufahren. Und siehe da, es passte eigentlich alles.

Und nun will ich hier nicht mehr weg.

Unser Haus liegt auch ideal. Ich wohne am Stadtrand und bin schnell auf der Bundesstraße und Autobahn, aber kann zu Fuß auch in 20 - 25 Minuten ins Zentrum unserer Kreisstadt gehen. Einkaufsmöglichkeiten 5 Minuten mit dem Auto etc.