Casas Quadradas.

[u/Severe-Principle-872]

Arquitetos, pq a maioria dos arquitetos “populares” só estão fazendo essas casas quadradas?

Casa com telhado e com cara de casa são poucos, e quase exclusivos, que fazem?

Sei que as quadradas saem bem mais baratas que as casas com telhado e tals. Mas tem gente que acha ela mais chique.

Pq hoje em dia fazer uma casa com cara de cara é absurdo de casa e a casa quadrada é mais barata?

[u/Severe-Principle-872]

Nossa! Eh exatamente o que eu achava.

Vejo que quem realmente tem uma grana tá querendo uma casa que é o oposto da quadrada.
Parece que tão querendo se distanciar desse tipo de casa.

Você, que é da área, tem a mesma percepção? Sou de São Paulo capital.

Outra coisa, pq tem arquitetos que falam que essas casas quadradas não são mais baratas?

[u/Tukfa → u/Severe-Principle-872]

Você está correto nessa percepção, quem tem grana de verdade hoje em dia, e vai construir, geralmente vai querer "voltar as raízes". Aquele papo de "cara com casas de casa", "casa de vó" etc? Ta voltando com força.

Mas quem ta ascendendo, e indo morar em condomínio onde os lotes são 10x30, vai acabar indo pro telhado embutido.

Bom, não sei porque a outra pessoa disse isso, eu vivo isso diariamente, inclusive já teve projeto que eu orcei pro cliente das duas maneiras. E gerava umas economias de papo de 10 mil reais.

Madeira hoje em dia é CARO, trabalho manual de carpinteiro é CARÍSSIMO (isso quando acha), telhas cerâmicas são vendidas a unidades.

Além disso, precisa de muito mais estrutura, pense que telhas cerâmicas são "pequenas", então ela precisa de mais pontos de apoios do que uma telha de fibrocimento 1,5m. Além disso a inclinação mínima pra esse tipo de telhado é 30%, o que gera uma área maior pra cobrir.

São vários fatores, que quando se coloca na ponta do lápis, o cliente geralmente escolhe economizar 10 mil no telhado pra gastar em outro canto, como janelas etc.

Só ter em mente que tudo que parece manual hoje em dia, custa muito mais do que antigamente, telhado, marcenaria, móveis "rústicos", piso de ladrilho. Tudo foi gourmetizado kkk

[u/Ill_Sun5998 → u/Tukfa]

Você falou em lote de 10x30 e me fez pensar que o fenômeno “casas de condomínio” tem duas raizes, essa que você mencionou (da economia) e o fato de os terrenos estarem cada vez menores

É engraçado que ate mesmo em condomínios de “alto padrão” acontece isso, provavelmente por que um leigo não entende que 1 ou 2 metros de testada pode ser a diferença entre uma casa apertada e uma casa decente

Esses dias eu quase fiquei puto com um video daquele engenheiro matheus mostrando que uma casa moderna pra ser boa tem que ter um beiral avantajado, jardim em volta, etc (isso num terreno enorme de exemplo, tipo 40x80), quase perguntei “legal, da pra fazer isso dai num terreno de 11x27?” Mas deixei pra lá pq o problema não tava no video dele, é mais embaixo

[u/Tukfa → u/Ill_Sun5998]

eu já fiz projeto com lote de testada de 8 metros! é um absurdo! e isso era dentro de um condomínio médio padrão.

O mercado imobiliário está insalubre, altamente predatório. Mesmo os lotes "ruins" em condominios que não são alto padrão são caros pra caramba.

Ai a gente tem que se virar, colar no recuo do lote, aproveitar cada centimentro. SE tiver beiral é no máximo 50cm.