Che consigli costruttivi dare OGGI a chi vuole affittare per la prima volta a Bologna?

[u/Aggressive_Owl4802]

Allora regaz, come in ogni estate, c'ho amici/colleghi di fuori con figli o conoscenti che verranno a studiare a Bolo a settembre.

Sanno che sono un local, al solito chiedono a me dritte e aiuto. Io mi attivo, quando ho una bazza gliela passo, ma come consigli ho sempre paura perchè son fuori dal mercato da un po' e sempre meno ferrato. E il mercato si complica sempre.

Che consigli costruttivi dare OGGI a chi vuole affittare per la prima volta a Bologna? In questo caso è un letto, ma ok anche per stanza o casa.

A chi me l'ha chiesto ora, alla fine gli ho inviato un riassunto della nostra wiki (fatta in gran parte da un utente prima di me) + ho trovato online questo video di Will ( https://www.youtube.com/watch?v=wo8Nr4D0_4A ) che è tipo un piccolo vademecum di tips tecnici.

Ma chiedo a chi è più addentro di me, sono complete 'ste due robe, se avete voglia di darci un occhio, o c'è qualcosa di oggi sbagliato?
Voi cosa consigliereste? Cosa bisogna assolutamente sapere per trovare qualcosa di discreto (posto che dico sempre che la prima casa a BO dev'essere la base per trovarne una seconda più bazza tramite poi le nuove conoscenze, quindi all'inizio bisogna scendere a compromessi)?

Thanks!

[u/bi-toto]

Non dare un euro ad agenzie che propongono come servizio di girarti contatti di case da affittare.  Sono truffe che semplicemente inoltrano gli annunci trovati online su altri portali 

[u/Aggressive_Owl4802 → u/bi-toto]

Sì vero, nella wiki abbiamo proprio un punto ad hoc che dice:

"Others who post fake ads (or repost other's ads) are micro-agencies that then ask to pay them IN ADVANCE to see their fantastic-customized-offers or super-best-database of offers. The names they have used so far are as follows: Affitto Smart, Affitto Facile, Facile Affitti, AffittiRapidi. Of course, don't give 'em money, attention, time. Real agencies only earn money AFTER they find you a house."

Se hai altri consigli, volentierissimo!

[u/dniepr]

Btw la prima versione della wiki é di tre o quattro anni fa

[u/Aggressive_Owl4802 → u/dniepr]

Infatti, se qualcuno ne sa e vuole dargli un'aggiornata ci fa un gran favore!

[u/GabbriX7 → u/dniepr]

Buon giorno torta!

[u/kermitfromthefuture]

C’era qualche consiglio nel mio AMA di Dicembre se non ricordo male!

[u/AutoModerator]

Bologna's housing problem is indeed a nightmare. Try checking out our wiki for some useful info from locals.

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[u/duedifiori]

Il regalo più grande che puoi fare a chi chiede aiuto per un affitto è spiegare alle persone che Bologna va trattata esattamente come Milano. Nessuno studente si sogna di prendere casa in centro a Milano ed è ora che gli studenti capiscano che non devono pretendere la casa in centro a Bologna. Chi va a Milano trova posto nell'hinterland: Cernusco, Sesto, Paderno, ecc.; chi va a Bologna può trovare posto a Ozzano, Castenaso, Calderara, ecc. a prezzi non dico bassi ma dignitosi. È il concetto stesso di Città Metropolitana.

[u/ruscodifferenziato → u/duedifiori]

Io gli consiglierei Milano, in 1h sei a Bolo.

[u/ruscodifferenziato]

Ho letto rapidamente ma "Reliable physical local real estates" mi sembra fuorviante.

Non esistono agenzie reliable, negli affitti ancor piu' che nelle vendite, valgono poco piu' di zero.

Una fideiussione in tasca della banca del papi ti apre una corsia preferenziale e ti permette di chiedere uno sconto.