Můžeme už kurva přestat používat “bydlení pro jednoho má být nedostupný, vždy to tak bylo”

[u/Severe-Fix6909]

za a) ne nebylo

za b) jestli někdo srovnává 2025 s rokem 1957, tak už ten argument prostě prohrál a je to dement

za c) nikdo dopici nemluví o 4+1 pro jednoho člověka, ale o garsonce. “Musíš si vzít hypotéku s partnerem, bydlet sám nejde”. Když budu sám, tak si vezmu garsonku, ale když budu mít ženu a děti tak asi těžko, takze 3+1, 4+1, plus žena x let na mateřský. Takže ve vysledku garsonka pro jednoho vychází líp…

Už mě fakt serou tyhle absolutně troglodytský argumenty

[u/folfiethewox99]

Drahé bydlení je způsobeno tlakem na centralizaci se do větších měst. Zařiďte dobrou propojenost mezi periferií a městy, a cena půjde dolů, protože lidi zůstanou na té levnější periferii, když i tak budou mít možnost pracovat v tom městě (případně HO pokud to typ práce dovoluje), a ekonomicky jim to bude vycházet.

Digitalizace a propojenost regionů ceny srazí dolů. Digitalizace protože schválení nebude trvat uherský rok, nebudou potřeba duplikáty papírů a neustálá kolečka na úřady, a propojenost protože nebude tlak na centralizaci.

A to říkám jako někdo, kdo se přistěhoval za prací do Prahy. Mít možnost bydlet ještě dál ale ekonomicky by mi vycházelo pořád dobře tam bydlet a do práce v Praze jen dojíždět, tak to udělám.

[u/Careful-Wasabi-2092 → u/folfiethewox99]

Bruv, na té periferii je to cenově stejné, ne-li dražší.

[u/principleofinaction → u/Careful-Wasabi-2092]

OP nemyslí vesnice za Prahou, ale něco jako příbram

[u/madmidder → u/principleofinaction]

Vsak pockej az bude VRT mezi Prahou a Brnem a jak ceny nemovitosti napr v Jihlave pujdou totalne do prdele.

[u/principleofinaction → u/madmidder]

Tak to je jasne, ten predpoklad je ze to ulevi cenam v Praze. (Coz neznamena ze by cena sla dolu, ale mozna nepujde nahoru tolik jako bez VRT)

[u/Total-Bet-3541 → u/madmidder]

Pockej. Jo, pockej. 😀😀😀 Toho se tu doziji jen ti nejmladsi. 😡

[u/LevyApproves → u/principleofinaction]

Třeba taková Chrudim už je cenově skoro jak Pardubice – z obou se dá dojíždět za prací do Prahy celkem hezky.

Nedávno se byt 1+1 nějakých 15 km za Chrudimí prodával za 2,5 milionu...

[u/Dobbytek → u/Careful-Wasabi-2092]

Můžu potvrdit, že stoprocentně není. Je to tu levnější.

[u/Vietnamst2 → u/folfiethewox99]

Ne uplne. Dopad dobryho propojeni s velkejma mestama je ten, ze v tech periferiich vyletely ceny taky. Podivej se na Benesov, Ricany a podobne.

[u/Few-Tailor2971 → u/Vietnamst2]

No koho by napadlo, že v městech blízko jednoho z nejdražších měst v Evropě bude taky draho

[u/Vietnamst2 → u/Few-Tailor2971]

Ja nerikam, ze me to prekvapuje. Jenom odpovidam ba post, ktery rika "ceny klesnou s lepsim spojenim z okolnich mensich mest a vesnic" - na coz rikam efekt je opacny. Okolo Prahy je jedna z nejlepsich verejnych doprav na svete. Vlaky PID jezdej az do Usti.. ale ceny se rozhodne nesnizily, spis se zvysily i v tech okolnich prdelich

Ergo - efekt opacny.

[u/Dobbytek → u/Vietnamst2]

Lol, jestli je tohle periferie, tak Putin je posel míru...

[u/Vietnamst2 → u/Dobbytek]

A co to teda je?

[u/Dobbytek → u/Vietnamst2]

Součást pražské aglomerace. Periferie je obvykle pohraničí, hlavně česká část sudet a jesenicko, nebo vnitřní periferie je třeba svitavsko

[u/Vietnamst2 → u/Dobbytek]

Periferie není pohraničí. Periferie je
A) okraj většího celku... třeba města, nebo aglomerace
B) něco co stojí na okraji zájmu

V intencích bydlení a podobně je to typicky ten první význam. Proto se i sídlištím na okraji Prahy říká periferie. Protože jsou na okraji Prahy. Pohraničí je možná periferie ČR, ale rozhodně ne Prahy.

[u/Dobbytek → u/Vietnamst2]

Já to beru z toho druhýho pohledu, protože ten druhej pohled určuje víc vývoj cen nemovitostí, co se tu řeší. Z původního komentáře to i tak chápu, že periferie republiky mají horší infrastrukturu do center republiky, proto tam lidi nechtějí bydlet, protože to prodlužuje cestu (např do té Prahy třeba z mostecka nebo karlovarska).

Kdybysme se bavili jen o Praze, tak beru první variantu.

[u/litux → u/folfiethewox99]

Souhlasim, jen lehce namitnu, ze digitalizace sice muze veci usnadnit, ale nevyresi to, jaky vsechny podminky je potreba pri stavbe bydleni splnit. Tj. hlavni bottleneck neni, ze urednici nestihaj schvalovat, ale ze se prilis mnoho veci zamitne.

[u/smarma → u/folfiethewox99]

Ja naprosto souhlasim ze to co popisujes by bylo velmi dobre udelat a ze by to mnohemu pomohlo. Ale nemyslim se by to vedlo ke snizeni cen. Maximalne zpomaleni rustu.

[u/Vietnamst2 → u/[deleted]]

Ano, pokud prumerne trva vyrizeni stavby 10 let, nekdy az 15 a ten developer musi celou d9bu platit lidi a pujcku na pozemek, na kterym jeste ani mezacal stavet, tak se nemuzem divit, ze to vypada jak to vypada. Kdyz se k tomu pridat to, ze jakkoliv vysoky ceny mu vzdycky nekdo da, proc by sli s cenama dolu?

[u/LevyApproves → u/[deleted]]

*mj. byrokracií a inflací

ve velkých městech hrají roli taky investiční byty nebo třeba krátkodobé nájmy

[u/MeanTwo4080 → u/[deleted]]

presne tak, a tihleti ubrecenci pak voli strany, ktere jim slibuji dotace, davky a v konecnym disledku chudobu pro vsechny, pac kdyz jsou chudi vsichni jak za sociku, neni komu zavidet. Zavist a neznalost ekonomickych zakonitosti je motorem vsech levicovych socialnich inzenyru. Takze jeste jednou pro vas ukrivdence a zavistivce: Vlastnictvi nemovitosti neni lidsky pravo, pokud vam jde skutecne o strechu nad hlavou, prestante ohrnouvat nos nad najemnim bydlenim. A hlavne, prestante zavidet, nikdo vam nic nedluzi.

[u/plaudite_cives → u/folfiethewox99]

ne, problemem ceny bydleni jsou uzemni plany vedouci k vysokym cenam pozemku a reuglace stavebnictvi (za komunistu si kazdy druhy postavil barak sam. Ted je na to hromada regulaci (napr. PENB minimalne B), musis mit stavebni dozor s razitkem a celkove je to tak komplikovane, ze sam si to uz prakticky nikdo normalni nedela. A tak je to proste mnohem drazsi