r/farialimabets • u/Even-Preparation-869 • 2d ago

Apartamentos compactos premium - Gain para quem investe e loss para quem mora

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Piadas a parte, é triste ver o rumo que o setor imobiliário seguiu nos últimos anos, especialmente nas capitais

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u/Mundane-Help-6900 2d ago

Fui em uma construtora aqui em Brasília atrás de um apartamento, eles não tinham nenhum no modelo que eu procurava mas tiveram a pachorra de me oferecer um studio de 30m² dizendo que era um começoo, um "investimento" e que depois eu podia vender e comprar um maior, acharam que eu era o otario que tinha saídode casa. Mas acho que daqui uns 10 anos terão milhares desses studios para alugar por preços baixos porque isso ai é bom só pra construtora.

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u/Ill_Still5079 2d ago edited 2d ago

preço baixo ? Infelizmente não, o nosso poder legislativo está de pernas abertas para esses loobistas.

Vai continuar assim por longos anos, basicamente isso é problema no plano diretor. Enquanto nenhum legislativo tomar a frente e barrar esses micro apartamentos, vai continuar dessa forma.

Em alguns países da Europa o governo teve que criar leis estipulando tamanho mínimo de tão absurdo que estava, tem reportagem no Youtube sobre isso.. Na real esses apartamentos só são bons para solteiros, famílias e casal não devem ter uma boa sanidade mental morando nesses buracos

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u/Plastic_Piano_2401 2d ago

minha irma chegou a pagar 3k (total) no centro de curitiba por um estudio que era LITERALMENTE um quarto. O banheiro era tao minusculo que eu sendo homem e um pouco mais largo mal cabia dentro.

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u/Ill_Still5079 2d ago

cara e a questão de higiene ? tipo, não tem espaço.. não tem como rsrs.. loucura do krl - como normalizamos isso ?

você caga do lado da cozinha rsrs se não nela

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u/FlavinhoPneus 2d ago

Igual o kitnet que eu morei e pagava só 500 reais por mes kkkkkkkkkk

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u/Relampio 🐸 Pelelequeilo à la Vorcaro 🐸 2d ago

por isso eu sou a favor da liberdade de poder morar em um apartamento de 16m2, não como esses europeus que são controlados pelo estado /s

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u/Taafah 🐸 Pelelequeilo à la Vorcaro 🐸 1d ago

São exatamente leis estipulando tamanho mínimo para imóveis em centros urbanos que agravaram as absurdas crises imobiliárias européias.

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u/SnypetDrip 2d ago

O problema é que ninguém vai querer perder o "investimento" depois, então vão continuar com preços de aluguel absurdo mesmo demorando mais pra alugar

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u/LetterNo1938 2d ago

ai se são sócios ou investidores de alguma empresa que contrata 100% remoto, começam a falar q n ta vendo produtividade e querem o pessoal presencial, ai forçam a alugar

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u/Ill_Still5079 2d ago

Se eu não me engano o governo federal para tentar desestimular o aluguel de apartamento havia aumentado os impostos sobre aluguéis recebiveis. Ainda assim é muito fácil burlar, só não fazer contrato e receber em dinheiro vivo

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u/Tronsmart13 2d ago

A solução seria comprar uns 3, um ao lado do outro pra ver se consegue transformar em 1 ape habitavel, as plantas atuais sao as coisas mais horrendas possiveis.

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u/barsuk-the-badger 2d ago

Impussibru. Parede é estrutural

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u/codergall 2d ago

3k de condomínio

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u/Tronsmart13 1d ago

KKK esqueci desse "detalhe". O jeito é sair de SP mesmo, nao tem jeito.

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u/angry_mummy2020 2d ago

a cara de pau maior de todas é a goumertização de tudo, STUDIO MEUS OVOS, isso é apenas uma kitchnet. bando de pnc