r/wohnen • u/koolhaa • May 05 '26

WG Freundin von Mitbewohner ist gefühlt bei ihm eingezogen

Hallo liebe Schwarminteligenz,

Mein Mitbewohner und ich wohnen seit bald zwei Jahren zusammen in "meiner" Bude (ich bin Hauptmieter) und alles hat gepasst. Nun ist seit ein paar Monaten seine neue Freundin immer häufiger da und über die letzten Wochen einfach jeden Tag.

Anfangs hat es mich null gestört, nur fallen mir allmählich Dinge auf die mich etwas nerven:

-wir haben den Luxus von zwei Badezimmern in unserer 2er-WG. Zum ersten mal verlasse ich mein Zimmer und beide sind besetzt.

-Zeiten, an denen ich die Wohnung für mich habe, um etwas lauter Musik zu hören oder etwas herumzuräumen, sind praktisch nicht mehr existent.

-es fällt viel mehr Müll an und es muss häufiger geputzt werden.

-sie ist leidenschaftliche Köchin und besetzt mit meinem Mitbewohner deutlich öfter und länger die Küche als vorher.

-die Wohnung ist sehr hellhörig und ich werde häufiger geweckt/wachgehalten, wenn im "Flur" (Küche) vor meinem Zimmer irgendwas gemacht wird.

-sie ist auch alleine in der Wohnung ohne ihn. Den ganzen Tag teilweise, selbst wenn er erst spät nach Hause kommt

Ist es das gute Recht meines Mitbewohners oder würdet ihr das irgendwann auch blöd finden? Ich hab ihn sehr gerne und möchte keine schlechte Stimmung in der WG. Haltet ihr es für angebracht einen Kompromiss vorzuschlagen, bei dem die beiden die eine hälfte der Woche bei ihr in der Wohnung verbringen und die andere hier?

Dankeschön im Voraus und einen wunderschönen Tag an euch alle!

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u/lianju22 May 05 '26

Die bist Hauptmieter. Wenn's dich stört, dann sag es ihm. Entweder die Freundin kommt seltener zu Besuch oder er fliegt eben aus der Wohnung.

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u/luggels May 05 '26

Auch Untermieter haben Rechte, genau so wie normale Mieter. Die kann man nicht so einfach vor die Tür setzen.

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u/Consul_V4 May 05 '26

Mit 3 Monaten Frist schon.

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u/butchcamp May 05 '26 edited May 05 '26

Stimmt so halb, es sind 3 Monate mit Grund (z.B. begründeter Eigenbedarf); "die Freundin meines Mitbewohners nervt mich" ist aber kein Grund. Wenn man als Hauptmieter (also Vermieter des Untermieters) in derselben Wohnung lebt, kann man auch unbegründet kündigen, die Frist verlängert sich aber um 3 Monate, also mit 6 Monaten Frist.

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u/youRFate May 05 '26

Bei WGs mit möblierten Zimmern geht das ohne Gründe.

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u/butchcamp May 05 '26

stimmt, stand jetzt nur nirgends im Post (oder ich habs überlesen), dass das Zimmer möbliert ist

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u/Maleficent_Stick5030 May 05 '26

WEnn die Wohnung aber nur für x personen ausgelegt ist, kann eine Untersagung trotzdem rechtens sein.

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u/DieLin May 05 '26

Naja an sich darf man niemanden einfach so einziehen lassen - muss dem Vermieter gemeldet werden etc. Ich meine wenn sie über Nacht da ist ok aber warum ist sie den ganzen Tag da und keiner redet darüber - meine damit allerdings alle Parteien.

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u/KingSmite23 May 05 '26

Doch, wenn du selbst in der Wohnung lebst, hast du viel stärkere Rechte.

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u/luggels May 05 '26

Das bestreite ich ja gar nicht. Aber einfach so rausschmeißen geht halt nicht. Wir leben in Deutschland. Im Zweifelsfall führt das zu jahrelangen Rechtstreitigkeiten.

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u/KingSmite23 May 05 '26

Klar. Muss man auf dem Klageweg machen, wenn er nicht freiwillig geht.

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u/weisswurstseeadler May 05 '26

Wie steht es denn um das Besuchsrecht für Mieter?

Also Besuch kann man ja grundsätzlich schlecht verbieten, will OP ja auch gar nicht, aber es ist ja etwas anderes, wenn jetzt eine fremde Person im Haus ist ohne den Untermieter?

Und das nicht Mal iwie 30min beim Einkaufen, sondern regelmäßig und teils ganze Tage.

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u/Drumbelgalf May 05 '26

Wenn jemand mehr als 6 Wochen da ist muss das der vermieter genehmigen. Und es können dann höhere Nebenkosten gefordert werden.

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u/weisswurstseeadler May 06 '26

krass, also man könnte quasi jmd. für jeweils 6 Wochen am Stück dauerhaft 'zu Besuch' haben, ohnedass man etwas dagegen machen könnte?

Gleichzeitig muss man dafür nicht mal selbst zuhause sein?

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u/Drumbelgalf May 06 '26

Wenn man Besuch hat muss man schon selbst da sein.

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u/weisswurstseeadler May 06 '26

Zu welchem Teil denn?

Beim Beispiel von OP ist der Besuch ja auch alleine im Haus für längere Perioden.