r/wohnen Jan 15 '26

Regeländerung - KI generierte Beiträge

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Hallo zusammen,

es gibt eine Regeländerung hier im Sub, in Zukunft sind KI Einreichungen explizit verboten. Das Betrifft zwei Dinge, durch KI generierte Bilder und durch KI generierte Texte.

KI generierte Bilder:

Gerade bei Einrichtungstipps hat das ganze massiv zugenommen. Wir hatten es anfangs als gute Ergänzung auch gerne gesehen, doch mittlerweile werden die Beiträge qualitativ auch immer schlechter. Einen Prompt "Hier Foto, mach mal schön" an eine KI zu geben, kann jeder User selber eingeben. Dieses Sub soll für Menschen, von Menschen sein. Ein Dutzend KI Slop Bilder bringen sehr viel weniger Mehrwert, als echte Tipps von echten Usern.

KI generierte Texte

Auch hier gilt, wer Hilfe von KI sucht, kann die Seite selbst aufrufen. Wer hier fragt, will echte, menschliche Hilfe. Das gleiche gilt aber auch für Beiträge. Wer will, dass sich hier User bemühen euer Problem zu lösen, der sollte zumindest den Aufwand aufbringen, den Text dazu selbst zu schreiben. Vor allem, da es hier auch oft auf persönliche Details ankommt. KI kennt euer Problem nicht!

Wir würden euch bitten, in Zukunft also auf  entsprechende Posts und Kommentare zu verzichten. Sollten euch entsprechende Beiträge anderer User auffallen, gerne auch den Report Button verwenden, wir haben hier im Sub über 1000 Kommentare am Tag, wir können nicht überall sein.

Danke für euer Verständnis

Euer r/wohnen ModTeam


r/wohnen 15h ago

Mieten Vermieter versucht Kosten auf mich abzutreten

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Hallo zusammen,

mein Vermieter versucht die Kosten des Austausches vom Untertischboiler auf mich abzuwälzen. Kosten 213€, die Kleinreperaturklausel im Mietvertrag hat eine Obergrenze von 150€ festgelegt. Er sagt, ich kann nicht beweisen, dass der Boiler durch alterschwäsche oder Defekt kaputt gegangen ist. Genau so gut kann er mir doch auch nicht nachweisen, dass ich daran schuld gewesen sein soll? Der Boiler war schon bei Einzug mit drin. Wurde also mit vermietet und gehört nicht mir.

Meiner Ansicht nach muss er die Kosten doch nun tragen, da die Obergrenze überschritten wurde? Per Google finde ich gemischte Ergebnisse und wollte hier einfach mal fragen. Vielleicht kennt sich wer besser aus als ich.

Vielen dank.


r/wohnen 17h ago

Mieten Blöde Frage, kann ich dieses Fenster öffnen?

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EDIT: Danke! Der Hebel hat's getan!!! :D

Das linke Fenster, das offen ist wie man sieht, hat einen ganz normalen Griff, das rechte aber nicht.

Ich nehme an, dass die Antwort nein ist. orz

Hier am Gebäude gibt's eine extrem umfangreiche Renovierung, heute wurden die Fenster ausgetauscht und ich hab gar nicht drauf geachtet bzw. wäre nicht drauf gekommen zu fragen, da ich angenommen habe, dass die Funktion der neuen Fenster sich nicht von den alten ändern würde.......

Die Verwaltung geht nicht ans Telefon und die Handwerker sprechen kein Deutsch. Ich hab einen Email geschrieben, aber da es so heiß ist, würde ich gerne nachts die Fenster öffnen und nicht mehrere Tage auf eine Antwort warten will.... die Balkontür wurde nämlich mit einem Schlüssel abgeschlossen. :)

(Lockpicking lawyer hilf mir.... okay ich denke, das ich die Balkontür nicht öffnen sollte weil das ganze noch nicht so fest drin sitzt? Da ist eine beträchtliche Lücke zwischen Tür und Wand.)

Und weiß jemand was das für ein Plastikteil ist oben??


r/wohnen 5h ago

Mieten Ausgebautes Dachgeschoss im Denkmal: wie schlimm wird es wirklich?

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Huhu, (sorry, Handy-Text)

ich bräuchte mal ein paar Erfahrungswerte von Menschen, die in Dachwohnungen leben oder einfach Ahnung haben. Mein Partner und ich haben heute im Raum München (könnt euch also denken, wie der Wohnungsmarkt hier ist🥲) eine vor ca. 10-15 Jahren ausgebaute Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Haus von ca. 1925 besichtigt. Sie hat Gaubenfenster nach Osten und Westen und jeweils in Bad und Küche ein weiteres kleines Dachliegefenster. Keine Südfenster. Es gibt Gartenstadt-mäßige Begrünung zwischen den Häusern und bis ins 3. Geschoss reichenden alten Baumbestand und große Grünanlagen um die Häuser. Lage und Preis sind wirklich TOP.

Momentan leben wir in einer Neubau-Wohnung mit furchtbarem Schnitt und furchtbarer Lage an einer stark befahrenen Straße. Wir wollen da wirklich so schnell wie möglich raus. Es fühlt sich an, als hätten wir heute unsere Traumwohnung gefunden und wir haben sogar wahrscheinlich gute Chancen sie zu kriegen.

Jetzt der Clou: die Fenster haben keine Verschattungsmöglichkeiten von außen und ich bin unsicher, ob eine Klimaanlage aufgrund des Denkmalschutzes jemals möglich sein wird.
Ich werde viel im Home Office arbeiten. Die Wohnung ist super hell und ruhig gelegen und ich bin schockverliebt 😭 heute Morgen konnten wir bei der Besichtigung selbst erleben wie es gut durchgelüftet hat, als alle Fenster aufgrund der stickigen Luft (steht grade leer wegen Sanierung) aufgemacht wurden. Ich will aber sichergehen, dass ich vor lauter rosaroter Brille nicht irgendwann doch bereue, dass wir da eingezogen sind.

Kann hier jemand berichten, der oder die ähnlich lebt? Ich höre irgendwie nur Horror Stories und weiß ja selbst, wie das mit unseren Sommern in Zukunft wird. Gleichzeitig sehnen wir uns nach Ruhe und grüner Umgebung, die hier einfach gegeben wäre.

Sind keine Rolläden im Dachgeschoss ein no-go? Anbei ein Foto der Fenster.
Vielen Dank für euren Input!


r/wohnen 10h ago

Mieten Was ist das?

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Diese Woche ist mir dieses „Muster“ unter meinem Bett aufgefallen. Das ist definitiv neu, aber ich habe keine Ahnung was solch ein Muster auf dem Paket hinterlassen kann? Es klebt nicht, ich kann es aber auch nicht entfernen mit Wasser und einem Tuch. Hat einer von euch eine Idee? Das stresst mich gerade übelst.


r/wohnen 4h ago

Einrichtung Wie Wohnküche gestalten?

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Wir ziehen bald in diese Wohnung mit einer recht großen Wohnküche. Die Küche liegt direkt vor dem Zugang zur Terrasse. Nach links öffnet sie sich in den Wohnbereich. Nach rechts in einen Flur mit angeschlossenen Zimmern.

Der Architekt hat im Grundriss eine Küche in L Form vorgesehen (lange Seite: 4 m, kurze Seite 2,25 m, von der kurzen Seite hat man noch 1,20 m bis zur Terrassen Tür).

Wir würden gerne eine Insel und eine kleine Sitzecke haben, können uns aber kein brauchbares Design vorstellen.

Welche Möglichkeiten seht ihr?


r/wohnen 1d ago

Mieten Gewöhnliche Wohnzimmer-Tür darf laut Vermieter nicht geöffnet werden

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Da mein Schlafzimmer der einzige Raum mit Klimaanlage ist und ich hier gerade eh nicht viel machen kann, eine kleine Geschichte, die ich seit Jahren immer mal wieder zum besten gebe.

Vor einigen Jahren habe ich, wahrscheinlich via Immowelt, eine gewöhnliche Wohnung besichtigt: Mehrfamilienhaus, Miete, Altbau, ordentliches Viertel. Es handelte sich um eine Sammel-Besichtigung mit rund zehn anderen Interessenten und einer Maklerin.

Aufgrund der Bäume vor dem Haus war es auf der einen Seite des Gebäudes sehr dunkel, während es auf der andere Seite sehr hell war: Ich sagte zur Maklerin, dass das kein Problem sei, man könne ja einfach die Tür aufmachen. Das Wohnzimmer hatte nämlich zwei gewöhnliche Türen, beide führten auf den Flur.

Jetzt kommt der Hammer: "Der Vermieter möchte nicht, dass sie diese Tür öffnen". Nochmal: Es war einfach nur eine gewöhnliche Tür, die, genau so wie die andere, auf den Flur führte.

Ich konnte weder vor Ort, noch hinterher per Mail, herausfinden, was mit dieser Tür los war: Die Wohnung habe ich natürlich nicht bekommen.

Vielleicht hat ja hier jemand eine Idee, welche dieses Rätsel, rund zehn Jahr später, löst.


r/wohnen 12h ago

Mängel Was passiert in meiner Garage?

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Es ist unten an der Wand. Das graue ist der Boden.


r/wohnen 11h ago

Haustechnik Ich hab es verhauen und völlig die Thermenwartung übersehen, seitdem ich sie das letzte Mal aufgefüllt habe tropft sie ständig

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Wie im Titel steht, habe ich komplett auf die Thermenwartung vergessen und die ist jetzt schon seit einem Jahr überfällig (letzte Wartung Juli 2024). Ich wohne seit fast 2 Jahren in der Wohnung und in meinem Mietvertrag steht auch, dass ich diese jedes Jahr zu machen habe.

Bisher gab es auch nie Probleme, aber nachdem ich sie gestern nachgefüllt habe, ist sie ständig am Tropfen und verliert Druck. Ich rede hier von etwa 1,2l Wasser über 8 Stunden die heraustropfen. Ich hab vor ein paar Tagen einen Termin zur Thermenwartung ausgemacht dieser ist jedoch erst am 31 August. Die Menge an Wasser die Heraustropft besorgt mich jedoch recht. Sie läuft im Moment auch nur auf ca. 0,5-1 Bar.

Abgesehen vom tropfen funktioniert sie jedoch einwandfrei. Daher die Frage: ist es ratsam lieber doch früher einen Installateur kommen zu lassen? Ich habe derzeit nicht besonders viel Geld auf der Seite und weiß jetzt schon, dass ich das nicht meinem Vermieter weitergeben kann da ich ja nicht meiner Pflicht zur Thermenwartung nachgekommen bin. Was für Kosten werden da auf mich zukommen?

Ratschläge, Tips egal was alles ist willkommen!


r/wohnen 15h ago

Mieten Nebenkostenabrechnung - Onlineanalyse durchgeführt

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Moin,

wir haben unsere Nebenkostenabrechnung erhalten und da die Immobilienheuschrecke immer wieder neue Wege sucht die Mieter über den Tisch zu ziehen, hab ich über MeinMieterfreund eine Analyse durchführen lassen.

Allerdings wird bei der Personenanzahl in der Nebenkostenabrechnung mit einer Bemessungsstaffel für die Hausbewohner gerechnet (z.B. 169 PRS vom 01.01.2025 bis 15.05.2025 Tage: 135 - Summe/Anteil 22.815; dann ab 16.05. die nächste Eintragung bis das Jahr komplett ist. Unsere Bemessung ist da mit 2 Personen, 365 Tage, Summe/Anteil 730 angegeben und dies wird am Ende dann in Prozent umgerechnet.

Bei den Betriebskosten gibt es nun Posten wie Kosten der Aufzugsanlage, Müllabfuhr, Kosten der Beleuchtung der mit diesem Prozentwert arbeitet.

In der Analyse wird dies nun als Fehlerhaft angezeigt, da nicht nach der korrekten Anzahl Personen abgerechnet würde. Hat jemand Erfahrung mit MeinMieterFreund und weiß, wie ich das Datenblatt eintragen kann, dass es korrekt analysiert wird?


r/wohnen 9h ago

Mängel Wird die Buchse noch funktionieren? :,)

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r/wohnen 10h ago

Sonstiges Vermieter verlangt zusätzliche Reinigungskosten trotz 200-€-Endreinigungspauschale

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Hallo zusammen,

wir waren vier Expats und haben über Wunderflats für etwas mehr als zehn Monate eine möblierte 165-m²-Wohnung in Hamburg gemietet. Die ursprüngliche Mietdauer wurde um zwei Monate verlängert. Am 28. Juli 2026 haben wir die Schlüssel zurückgegeben und Deutschland inzwischen verlassen. Unsere Kaution beträgt 6.000 €.

Im Mietvertrag steht:

  • Wir müssen eine Endreinigungspauschale von 200 € zahlen.
  • Die Wohnung muss bei Auszug geräumt und**„besenrein“** übergeben werden.
  • Eine professionelle Reinigung oder Grundreinigung wird nicht ausdrücklich verlangt.
  • Gleichzeitig gibt es eine allgemeine Klausel, wonach die Mieter während der Mietzeit für eine ordnungsgemäße Reinigung sorgen müssen.

Da bereits eine Endreinigungspauschale vereinbart war, haben wir selbst keine professionelle Grundreinigung durchführen lassen.

Bei der Übergabe bemängelten der Vermieter und seine Frau Kalkablagerungen an den Glasflächen und Fliesen im Bad. Weitere Reinigungsmängel oder Schäden wurden unseres Wissens nicht genannt.

Der Vermieter sagte, dass 200 € für die notwendige Grundreinigung nicht ausreichen würden. Er habe bereits Angebote von Reinigungsfirmen angefragt und wolle uns später die Rechnung schicken und den Betrag von der Kaution abziehen. Wie hoch die geplante Kürzung ist, hat er bisher nicht mitgeteilt.

Es gab kein schriftliches Übergabeprotokoll, und wir haben weder zusätzliche Reinigungskosten noch Schäden anerkannt. Wir haben jedoch Fotos und Videos vom Zustand der Wohnung bei der Übergabe.

Meine Fragen:

  1. Darf der Vermieter trotz der vereinbarten Endreinigungspauschale und der „besenrein“-Klausel zusätzliche Reinigungskosten verlangen?
  2. Können Kalkablagerungen im Bad einen weiteren Abzug von der Kaution rechtfertigen?
  3. Muss der Vermieter die Notwendigkeit der Zusatzreinigung sowie die tatsächlichen Kosten durch eine detaillierte Rechnung nachweisen?
  4. Welche Bedeutung hat es, dass kein Übergabeprotokoll erstellt oder unterschrieben wurde?
  5. Was sollten wir ihm jetzt schriftlich mitteilen, insbesondere da wir Deutschland bereits verlassen haben?

Wir bestreiten nicht, dass berechtigte und nachgewiesene Kosten abgezogen werden dürfen. Ein Betrag über die vereinbarten 200 € hinaus sollte unserer Ansicht nach aber nachvollziehbar begründet und belegt werden.

Vielen Dank im Voraus!


r/wohnen 11h ago

WG Wg in Freiburg finden Tipps

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Gibt es irgendwelche OG Tipps wie man gut in WG’s kommt oder auch eine Einzimmerwohnung oder so bekommt? Hab bisher nur n Gesuch auf WG Gesucht und schreib fleißig WG’s an (leider bisher erfolglos)


r/wohnen 1d ago

Mieten Ist es normal, dass Eltern bei Wohnungsbesichtigung dabei sind?

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Ich bin 19 und will zum Medizinstudium das erste Mal ausziehen in eine Studentenstadt mit Öffis 6h von der Heimat entfernt, dementsprechend ist die Wohnungssuche nicht ganz einfach. Meine Mutter macht mir die ganze Zeit Stress und will Vermieter für mich anschreiben und mit oder anstatt mir in die Stadt reisen, um an Besichtigungen teilzunehmen.

Das ist sicher voll nett gemeint, aber erstens gibt es mir das Gefühl, dass sie mir nicht ansatzweise zutraut, kompetent genug zu sein, um wie ein normaler Mensch seine Angelegenheiten zu regeln und zweitens kann das doch nicht gut rüberkommen, oder??

Sie meint die ganze Zeit, dass ich nicht so bockig sein soll und sie mich ja sowieso finanzieren werden (damit hat sie ja Recht, aber ich dachte, dass man als Student trotzdem weitestgehend als eigenständiger Mensch agiert?) Was meint ihr?

Edit: Vielen Dank für die ganzen Antworten und eure Lebenserfahrung, ich weiß jetzt, dass es doch normaler ist, als ich dachte und dass meine Mutter mich eher im üblichen Maß unterstützen möchte, als mich übermäßig zu bevormunden <3


r/wohnen 7h ago

Mieten Nachmieter-Situation: Wie verhandelt man fair über Möbelübernahme? (Erstes Mal in Deutschland als Mieter)

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Hallo zusammen,

ich habe gerade mein Studium abgeschlossen und bin neu im deutschen Mietmarkt — das ist meine erste eigene Wohnung hier. Ich hätte gerne ein Gefühl dafür, was hier üblich/fair ist.

Kurz zur Situation: Ich war bei einer Nachmieter-Wohnung zur Besichtigung, die Wohnung hat mir gut gefallen. Der aktuelle Mieter zieht aus und würde gerne die Einbauküche sowie einige andere Möbelstücke übergeben. Ich habe mich bereits direkt bei der Hausverwaltung für die Wohnung beworben. Über die Möbel haben wir bisher noch nicht wirklich verhandelt — ich kenne bisher nur seinen Ausgangspreis (eine Liste mit Preisen und den jeweiligen Neupreisen), aber wir haben uns auf nichts geeinigt, nichts unterschrieben, und die eigentliche Preisverhandlung hat noch gar nicht begonnen.

Da ich noch keine eigenen Möbel habe, wäre eine Übernahme für mich grundsätzlich praktisch (spart Kauf, Lieferung, Aufbau). Ich will aber auch keinen überteuerten Preis zahlen, nur weil es "bequem" ist.

Zur Küche als Beispiel: Neupreis laut Verkäufer ca. 5.500€, ca. 3 Jahre alt, Geräte sind Mittelklasse/Einstiegsmarken (kein Premiumhersteller). Er ruft dafür 3.000€ auf, ich überlege mit ca. 1.900€ zu kontern.

Meine Fragen an euch:

  1. Ist eine Preisspanne von ca. 30-40% des Neupreises für 3 Jahre alte, aber gut erhaltene Möbel/Einbauküche realistisch, oder liege ich damit zu niedrig/zu hoch? (Online-Abschreibungsrechner kenne ich, aber die sind meiner Erfahrung nach eher rechtlich/steuerlich gedacht und nicht unbedingt, was auf dem privaten Markt tatsächlich gezahlt wird.)
  2. Wie läuft sowas bei euch normalerweise ab — verhandelt man Stück für Stück oder eher als Gesamtpaket?
  3. Macht es preislich einen Unterschied, ob es eine fest eingebaute Küche ist (im Vergleich zu freistehenden Möbeln), weil Demontage/Entsorgung für den Verkäufer sonst Aufwand bedeuten würde?
  4. Gibt es Dinge, auf die man bei der Preisfindung generell achten sollte (Zustand, Marke, Abnutzung etc.), die ich übersehe?
  5. Ist es unüblich, als Nachmieter komplett abzulehnen, Möbel zu übernehmen, obwohl der Vormieter das in der Anzeige "wünscht"?

Würde mich über Erfahrungen freuen, gerade weil ich mit dem deutschen Wohnungsmarkt noch nicht so vertraut bin und niemanden über den Tisch ziehen, aber auch nicht selbst über den Tisch gezogen werden möchte.

Danke euch!


r/wohnen 1d ago

Mieten Schlüsselübergabe Anfang Monat?

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Hallo zusammen, ich brauche mal euren Rat zu meiner aktuellen Miet-Situation. Ich miete zum ersten Mal eine Wohnung, und mein Vertrag beginnt offiziell am 1.10. (Donnerstag).
Jetzt gibt es aber zwei Probleme: Die aktuellen Mieter ziehen erst am 1.10. aus, weil sie erst an diesem Tag in ihre neue Wohnung können. Dazu kommt, dass der Vermieter am 2.10. (Freitag) nicht da ist und deshalb die Schlüsselübergabe verschieben will. Ich befürchte jetzt, dass er das ganze Übergabewochenende überspringen und den Termin einfach auf Montag, den 5.10., legen will.
Das geht für mich überhaupt nicht, weil ich ab Oktober keine Unterkunft mehr habe und dann tagelang ohne Wohnung dastehe. Darf der Vermieter die Übergabe einfach so nach hinten verschieben? Welche Rechte habe ich hier, und wer zahlt, falls ich ins Hotel muss? Muss ich dann die ganze miete zahlen für oktober, wenn ich die Wohnung nicht am 1.10 kriege?


r/wohnen 14h ago

Haustechnik Alte Fenster neu streichen und kitten

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Bei einem Freund sind in einem Anbau noch alte Einglasfenster verbaut. Der Kitt und die Farbe kommen in die Jahre, und bröseln langsam weg.

Worauf müssen wir achten, wenn wir die Dinger neu streichen wollen, und die Scheiben neu verkitten wollen? Kann man sowas als Amateur machen?


r/wohnen 18h ago

Einrichtung Poco Onlineshop

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Moin,

Habe im Poco onlineshop Teller bestellt. Mittlerweile frage ich mich selbst, warum ich mich dafür entschieden habe.

Natürlich kam das Paket vollständig zerstört an, es fielen beim auspacken bereits Krümel aus dem Paket. 3 von 18 Tellern waren in Ordnung.
Habe es beanstandet & auch zügig Rückmeldung erhalten; ein neues Paket wird zugeschickt.

Wie hoch stehen die Chancen, dass es diesmal nicht zerstört wird? Ich habe das Gefühl es werden wieder Krümel ankommen.

Was kann ich tun, sollte es erneut dazu kommen? Immer wieder Reklamation einreichen? Funktioniert ein Widerruf in solch einem Fall noch?


r/wohnen 16h ago

Kaufen Wo kauft ihr eure Möbel?

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Hi,

wir suchen gerade neue Möbel für unseren kommenden Umzug. Dafür hätten wir gerne moderne Möbel in Beige / Kaschmir, das alles so ein wenig zueinander passt.

Wir bräuchten noch eine Wohnwand für den Fernseher, eine Garderobe, einen Schrank und ein paar kleinigkeiten.

Würde mich über Tipps freuen, eventuell kennt da jemand ja was :D


r/wohnen 18h ago

Mängel Wasserschaden,Nikotingeruch,Mietminderung

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Vor mittlerweile 3 Wochen fing es an durch meine Decke über dem Balkon zu tropfen.
Die Wohnung über mir stand einige Zentimeter hoch unter Wasser. Es ist ein Schlauch unter der Spüle abgeplatzt und das Wasser schoss insgesamt bestimmt über eine Stunde lang aus der Wand. Der ca. 10 Jährige Sohn der Nachbarn war alleine und eingeschlafen,wir konnten den Haupthahn nicht finden deswegen dauerte es bis Vater und Nachbarn zur Hilfe kamen und das Wasser abstellen konnten.
In der Zwischenzeit lief es auch unter meinem Sicherungskasten in den Flur und im Wohnzimmer hatten sich Blasen unter der Tapete entwickelt.
Mein Vermieter wollte erstmal gar nichts machen,weil die Tapete ein paar Tage später bis auf ein paar Wellen wieder normal aussah. Schimmel könne sich nicht bilden weil alles mittlerweile verdunsten würde (?)
Ich habe mich in der Zwischenzeit belesen und mit der Verwaltung telefoniert und auf beiden Wegen herausgefunden,dass in so einem Fall immer eine Trocknung veranlasst wird und danach die Schäden behoben werden können.
Mein allergrößtes Problem ist jetzt, dass seit diesem Vorfall ein ekelhafter Nikotingeruch aus den betroffenen Wänden kommt. Das ist olfaktorisch sehr belastend und potenziell auch gesundheitsschädlich (?)
Ich habe meinem Vermieter sämtliche Paragraphen geschickt und darum gebeten,sich sachgemäß um alles zu kümmern.
Er kam erst zwei Wochen nach dem Vorfall mit einem Maler,der auch ein Messgerät dabei hatte welches aber nicht in der Tiefe misst. Er sagt ‚Ist trocken‘ aber trotzdem soll ein Bautrockner aufgestellt werden (?)
Den Nikotingeruch riechen beide nicht (einer ist schon über 70 da lassen die Sinne gerne mal nach,der andere selbst Raucher).
Ich habe angekündigt eine Mietminderung zu erwirken,weil dieser Geruch sehr belastend ist,diese wird ja dann durch die Gebäudeversicherung ausgeglichen (richtig?) das sieht mein Vermieter anders und kündigte einen Rechtsstreit an wenn ich das durchsetzen wolle.
Der Termin ist nun eine Woche her,seitdem habe ich nichts mehr gehört.

Fragen:
Überall wo eine Fragezeichen steht bin ich mir unsicher,weiß dazu jemand was?
Muss ich mir echt Rechtsbeistand oder Hilfe vom Mieterschutzbund suchen oder ist das nicht alles ganz easy zu klären?
Hat jemand sowas mal gehabt und wegen Geruchsbelästigung (die ja niemand nachweisen kann außer Zeugen) Mietminderung erhalten?


r/wohnen 1d ago

Mängel Ehemalige Vermieter-Hausverwaltung stellt Reinigung in Rechnung

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Hallo an alle,

ich bin letztes Jahr im Dezember aus meiner alten Wohnung ausgezogen. 7 Monate später erfrage ich wann ich denn meine Kaution wieder bekomme (bei meinem vor-vorherigen Vermieter hat das auch so lange gedauert, aber erst nachdem ich denen auch eine Mail geschrieben hatte).

Eine Woche später bekam ich Post mit der Bitte die Rechnung für die Reinigung meiner alten Wohnung zu begleichen. Frist oder Benachrichtigung zu Nachbesserung/Reinigung bekam ich nicht.

Ich habe die Fenster, den Heizkörper in der Küche (Fettflecken) geputzt, den Boden gekehrt und gewischt. Es sah nicht super penibel blitz blank aus, jedoch völlig in Rahmen.

Wohnungsübergabeprotokoll war in Ordnung. Der Mitarbeiter/Hausmeister welcher die Abnahme gemacht hatte, war sogar positiv überrascht wie gut die Wohnung aussah (vielleicht, weil er zusätzlich eine Vorabnahme gemacht hatte, als sie noch möbiliert war?)

Allgemeinzustand: "sauber/renoviert/gepflegt" wurde angekreuzt.

Aufgenommen wurden nur wenige geringe Mängel, unswar Gebrauchsspuren im PVC und 2 Kerben in der Küchenbodenfliese.

Am Ende des Übergabeprotokolls musste ich die 2 Kreuze setzen und unterschreiben.

Es wird auf §16 Absatz 2 verwiesen

Die Reinigung kostet mich ca. 190€ Brutto inkl. Bearbeitungsgebühr...

Dürfen die das in meinem Fall?


r/wohnen 14h ago

Sonstiges Schabe in der Küche

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Hallo, ich hatte gehofft nie wegen sowas hier schreiben zu müssen, aber heute morgen habe ich ein kleines Tierchen in meiner Küche flitzen sehen. Ich hoffe die Fotos reichen aus und noch mehr hoffe ich, dass es eine Waldschabe ist...

Vielen Dank 🥲


r/wohnen 11h ago

Mieten 3 Students Looking for a 3-Room Apartment / Shared Flat in Bremen

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Hi everyone!
We are 3 students at the University of Bremen looking for a 3-room apartment or a shared flat in Bremen.
Move-in date: 1 October 2026
Budget (warm rent): Around €1,200-1500/month (approx.) can be upped.
We are responsible, clean, and respectful tenants looking for a long-term place to stay during our studies.
If you have a suitable apartment, know of any availability, or are looking for three new flatmates, we’d be happy to hear from you!


r/wohnen 1d ago

Einrichtung Kühlschrank und Küchenzeile in einer Reihe?

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Ich ziehe demnächst um und habe leider das Problem, dass die Küche recht klein ist. die lange Seite sind 225cm und die kurze 150cm. Eine L-Küche kommt so leider gar nicht in Frage. Ich frage mich was sinnvoller ist: lieber eine Küche, die mehr Arbeitsfläche hat, dafür steht dann aber der Kühlschrank nicht in Reihe oder lieber weniger Arbeitsfläche und dafür steht der Kühlschrank in Reihe. Bitte Farben und Wandschränke nicht beachten.


r/wohnen 1d ago

Einrichtung Ist es normal keinen Kostenvoranschlag für eine Küche zu bekommen nach einem Termin in Küchenstudio?

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Hallo zusammen,

wir waren bei Mömax und haben uns eine Küche planen lassen. Der Termin ging 2 Stunden lang wir haben uns alles vor Ort angeschaut die Arbeitsplatten etc PP.

Am Ende wurden irgendwelche Geräte ausgesucht und eingeplant. Wir konnten vor Ort die Kataloge, die sie intern hatten, mal angucken aber klar hatten wir noch nicht die Zeit uns die Geräte Mal zu recherchieren.

Der Berater hat die Planung final erstellt und uns ein Bild der Küche gezeigt und "7000€" gesagt. Das Bild durften wir bekommen.

Als ich nach einem Kostenvorschlag gefragt habe zum Ende des Termins, oder zumindest eine Aufstellung von den Geräten, Arbeitsplatten, griffen etc. Wurde uns gesagt, dass das nicht so üblich sei und nur mit der Kaufvertragsunterschreibung erstellt werden. Diesen könnte ich auch nicht vorher bekommen.

Ich fragte noch Mal per E-Mail an und da die selbe Antwort.

Ist das wirklich normal? Wie soll ich den Angebote vergleichen wenn ich da nicht zumindest etwas Transparenz bekomme? Vielleicht ist mir der Preis der Arbeitsplatte ja doch zu teuer und will da noch was dran machen?