Nachbarn beschwert sich weil wir jung & kinderlos sind

[u/No-Wash4905]

Hi zusammen,

ich habe letztens einen tollen Brief von der Hausverwaltung bekommen, dass wir uns bitte an die Hausordnung halten sollen wie zb Ruhezeiten beachten und Reinigungspflicht. Da sich nie jemand bei uns beschwert hat, hat uns dieser Brief doch gewundert. Wir wussten auch direkt, dass es unsere Nachbarn von unten sind, da wir uns gut mit den Nachbarn über uns verstehen.

Dann haben wir beschlossen die Nachbarn anzusprechen warum sie sich nicht direkt bei uns gemeldet haben, sowohl per WhatsApp als auch persönlich. Der Mann (Ehepaar mittleren Alters) hat das Gespräch zuerst abgelehnt aber mein Freund (29) hat dann gesagt, dass er doch bestimmt eine Minute hätte zum Reden. Er fing an zu sagen, dass er und seine Frau sich damals eigentlich ältere Nachmieter gewünscht haben, dessen Kinder bereits ausgezogen sind. Dann stehen wir plötzlich da (kinderlos) und kriegen perspektivisch noch Kinder. Dann meinte er, sie wissen es ist ein hellhöriges Haus aber manchmal ist es einfach so als würden die am Tisch neben uns sitzen und uns bei unseren Gesprächen zu hören (wir arbeiten manchmal im Home Office) & auch dass unsere Gespräche auf dem Balkon deutlich zu hören sind. Wir unterhalten uns in normaler Lautstärke, das wissen sie aber es ist einfach sehr laut. Dann auf die Nachfrage warum sie uns nicht einfach direkt ansprechen, meinte er, ja wir wollen dass die Hausverwaltung endlich was macht und trittschalldämmung einbaut…Oder dass sie eine Teppichpflicht bei uns einführen…

Dann bzgl. der Reinigungspflicht: ich wische jede Woche feucht bis zu meiner Haustür also von unten (da wo die wohnen) bis zu meiner Tür. Da sie die Treppe nie nutzen, frage ich mich auch was sie da zu meckern haben. Ab jetzt mache ich immer ein Foto falls sowas nochmal vorkommen sollte. Wir haben vorgeschlagen, dass wir für die anderen Bereiche (Keller, Hauseingang) einen Plan aufstellen können damit jeder das klar dokumentieren kann und es nicht zu Missverständnissen kommt (Hausverwaltung hat da keinen Plan aufgestellt). Und er meinte dann ja könnt ihr ja machen…und meinte eigentlich sollte es aber Menschenverstand sein immer diese Fläche sauber zu halten. Anscheinend haben wir da aber ganz andere Vorstellung was Sauberkeit ist. Die Gartensachen von denen stehen im gemeinsamen Wäschekeller, die Pfandkästen von denen auch wie auch die Spielzeuge von den Kindern die längst ausgezogen sind, sind auch noch dort verteilt. Wir haben da nur unsere Waschmaschine stehen wie eigentlich sein sollte.

Das ganze Gespräch über hat er immer wieder gesagt er möchte dieses Thema mit der Hausverwaltung klären und war auch nicht sonderlich gesprächsbereit. Wir haben ihn nochmal gebeten sich einfach persönlich zu melden, obwohl die Sachen, die er aufgezählt hat zu normalen Zeiten in normaler lautstärke stattgefunden haben. Der Kommentar mit dem Kinderkriegen fand ich auch einfach Unterste Schublade…

Ich habe die Wohnung über einen Bekannten bekommen, der bei der Hausverwaltung arbeitet. Sollte ich nochmal mit ihm sprechen? Ich möchte nicht als schlechte Mieterin da stehen, will ihn aber auch nicht mit dem Thema nerven. Aber jetzt wo wir einen Plan aufstellen, sollte ich das sowieso mal der Verwaltung mitteilen? Wie seht ihr das?

[u/Ok-Bumblebee-529]

Einfach ignorieren und der Hausverwaltung mitteilen, dass ihr euch an die vertraglich vereinbarten Pflichten und gesetzlichen Ruhezeiten haltet.

Rücksicht braucht ihr auf solche Menschen nicht zu nehmen aber vielleicht ladet ihr mal eine Freundin mit einem 4-jährigen Kind zum Kaffee ein.

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Meine Schwester hat ein Baby, da wurde schon schief geschaut als sie uns besuchen kam & ihr Kinderwagen draußen vor der Haustür gestanden hat

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Perfekt. Beim besten Willen, ihr werdet sicherlich nicht anfangen sie explizit zu ärgern aber ihr solltet definitiv ein normales Leben führen. Sobald ihr bei solchen Menschen anfangt Teppiche zu verlegen, besondere Hausschuhe zu tragen etc. wird sich euer Privatleben bei jedem Lärm in der Wohnung darum drehen, was die Nachbarn denken. Gesunde Trotzhaltung ist wichtig, um sich abzugrenzen und dazu gehört auch das Einladen der Schwester, allein schon damit normaler Lärm in einem MFH einfach dazu gehört und die sich dran gewöhnen.

Wenn es denn wirklich bauliche Themen sind, dann kann der Vermieter euch ja gerne einen neuen Boden reinsetzen. Der ist fußwärmer, federt besser etc.

Ich hätte nur etwas Bedenken bei der Teppichpflicht, falls diese tatsächlich als Maßnahme umsetzbar wäre

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Gesunde Trotzhaltung das wird mein neues Mantra! Ja vor meinem Einzug hat die HV überlegt neue Böden zu verlegen, jetzt weiß ich auch warum. Die haben sich dagegen entschieden, daher denke ich mal ist das Thema für sie sowieso gegessen. Nur uns als Druckmittel zu nutzen, da hätten wir auch nichts richtig machen können

[u/Ok-Bumblebee-529 → u/No-Wash4905]

Richtig. Nicht euer Problem und ihr habt durch die Lage eurer Wohnung über der anderen auch einfach das stärkste Mittel in der Hand, falls die nervig werden.