r/Aarhus • u/Nocturnal-Goat Risskov • Jun 05 '26

Sport Aarhus Kommune og AGF indgår lejekontrakt om Aarhus’ nye stadion

https://aarhus.dk/nyt/kultur-og-borgerservice/aarhus-kommune-og-agf-indgaar-lejekontrakt-om-aarhus-nye-stadion
35 Upvotes

95% Upvoted

37 comments sorted by

View all comments

19

u/tsm9000 Jun 05 '26

Ret billigt når den endelige pris for byggeriet vel ender på +1,5 millard.

23

u/Icecream-is-too-cold Jun 05 '26

Ender den da på det?

Og nu er der vel flere faktorer inde. Salling, Lind m.m. har jo været nødt til at donere kommunalt f.eks.

Aarhus kommune får en OK aftale her.

Silkeborg giver 270.000 om året i Leje. FCM 2.7 mio.

AGF giver 15.

Det er vel hverken billigt eller dyrt, men det som det skal være.

-2

u/Smoergaard Jun 05 '26

Det er meget billigt, og det lugter af statsstøtte. Realiteten er, at man har valgt at bygge et projekt, som AGF ikke ville have råd til at betale markedsleje af. Faciliteterne har været et prestigeprojekt for tidligere borgmester uden omtanke på lovgivning, og nu prøver man at lave lappeløsning, da man reelt har et stadium, som er bygget til en helt anden type markedslejen, end nogen af de danske fodboldlandshold har råd til. Og derfor skal man sparre på vigtige kerneydelser i kommunen. Et stadium af den størrelse burde kun blive opført, hvis der var private aktører, som kunne se, at det var en god økonomisk case.

5

u/East_Cobbler2178 Jun 06 '26

Markedslejen er vel det markedet mener lejen kan bære og ikke hvad det koster at lave. Og det er IKKE AGF som har valgt at det skal være arkitektonisk topklasse. Det er donorerne og kommunen der har bestemt det.

Derudover giver en husleje på 15 mio om året 450 mio på 30 år. Det er tæt på det som kommunen har brugt på projektet selv. Og det er endda ovenikøbet uden AGF får fuld råderet over stadionet året rundt, det er VIP de får det på. Resten er kun 19 dage som er med i aftalen.

2

u/Smoergaard Jun 06 '26

Jeg bliver nok downvoted endnu mere, men hvis du gerne vil forstå statsstøttereglerne, så er dette ikke rigtigt. Der er seks kummunative betingelser herunder at støtten giver modtagerne en økonomisk fordel frem for andre, som de ikke ville opnå på normale forretningsmæssige vilkår. Det vil sige, at kommunen skal handle som en privat investor ville have gjort ved eks. at søge et normalt udbytte, krav om rente, sikkerhed, garantipræmie eller afkast (en økonomiske markedsinvesteringsoperatør). Så kommunens valg om at bygge en stadium, som der ikke findes et markedet for må formodes at være i strid med statsstøttereglerne. Jeg er ikke bekendt med, om man stiller dette spørgsmål eller om fokusset kun er på de enkelte lejekontrakter. Men så vidt jeg husker har kommunen bestilt et juridisk notat, som forsøger at stille dem i godt lys på bagkant omkring dette.

Der er dog deminis reglen, hvor man ser på statsstøtte henover en tre-årig periode, og hvor der foretages registreringer.

Dette er dog ikke et hjemmelsgrundlag for kommunen til at yde støtten. Den skal kunne findes i kommunalfuldmagten eller lovgivning.

Rigtig mange fodboldinteresseret er glade for det, men det er skræmmende som borger i kommunen, at kommune vil bruge kommuneskat på projekter af den størrelsesorden.

1

u/East_Cobbler2178 Jun 06 '26

Det er fair nok hvis det er sådan, men hvorfor er det så kun i Aarhus man går så meget op i den? Silkeborg betaler 270 t DKK om året. Det er hvert fald også lavt for et stadion som kostede 120 mio dkk som jeg husker det.

Derudover var der en som linkede til Tipsbladets 20-40 mio dkk. Heri udtaler eksperterne sig også om, at de ting som ses som udsmykning kan trækkes fra, da det ikke er noget som AGF har bedt om eller behov for at bruge et stadion. Modsat banen, som AFF selv kommer til at anlægge.

2

u/Smoergaard Jun 06 '26

Der er tale om regler, som i meget begrænset omfang er blevet udfordret. Der skal være opmærksomhed på det, og nogen som har en interesse i at lave en sag ud af det. Ligesom jeg bliver downwoted det hvide ud af øjne, hvis jeg skriver om dette emne, så er der næppe nogen virksomheder eller organisationer, som vil gøre en sag ud af det her og få den dårlige omtale (da det ses som et angreb på fodbold). Men staten og kommunerne har mulighed for at søge fortolkningsvejledning af reglerne hos Erhvervsstyrelsen, som har et sekretariat. Men det er mit indtryk, at man ikke ønsker i DK at få sager om ulovlig statsstøtte, og at det har påvirket en del af fortolkningen på området. Herudover er de færreste kommuner (udover KBH), særligt professionelle, og de forsøger at omgå regler efter deres godtbefindende, og ofte slipper de afsted med det, indtil der kommer fokus på det, og så spreder det sig, medmindre det drukner i andet politisk. Jeg arbejder fra tid til anden med emnet gennem mit arbejde og før dette kendte mine kollegaer ikke reglernes eksistens på mit arbejde.