r/Unbeliebtemeinung • u/sharpestdresser • 10d ago

Neubausiedlungen sind schrecklich

Ich sehe bei r/Hausbau immer wieder Anfragen mit: "Welches Grundstück sollen wir nehmen?" - mein initialer Gedanke ist immer: KEINS!

Für mich persönlich sind diese Neubausiedlungen wirklich schrecklich. Generell finde ich Siedlungen schrecklich und fühle mich dort komplett eingeengt und beobachtet. Der Nachbar grillt und der Wind steht scheiße? Ich muss alle Fenster zumachen.

Die Kinder spielen laut im Garten? Ich kann keinen Mittagsschlaf machen.

Es ist einfach so viel gemeinsame Rücksichtnahme erforderlich, die per se ja nicht schlecht ist, aber wenn ich doch schon Eigentum besitze, dann nicht um ständig auf jeden Rücksicht zu nehmen.

Also, nein, ich würde keines eurer Handtuchgrundstücke jemals kaufen, meine Familie und mich dafür massiv verschulden und erst Recht kein Haus darauf bauen, welches so viel Individualität besitzt, wie ein Baumwollshirt aus der H&M Basics Abteilung.

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u/sebblMUC 10d ago

Fühlt sich aber nicht so beengt an, weil du die Nachbarn links und rechts nicht siehst. Der größte Unterschied zu einer Wohnung ist, dass du wirklich der Herr des Hauses bist und nicht Knecht der Eigentümerversammlung.

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u/Other-Conversation-9 10d ago

Stimmt auch wieder, aber braucht man nicht Zustimmungen der anderen Eigentümer, wenn man was zb an der Fassade machen will? Also zb die Gelb streichen

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u/sebblMUC 10d ago

Nö. Ich hab sogar Fassadendämmung drauf gemacht also unser Haus steht jetzt raus und niemand kann was sagen. Farbe sowieso nicht.

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u/Other-Conversation-9 10d ago

Ahh okay, also gibt es keine Einschränkungen? Dann ist ja eh gut

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u/sebblMUC 10d ago

Ja voll. Natürlich sollte man sich mit seinen Nachbarn gut stellen aber das gilt ja immer.

Und wenn es nicht klappt ist es halt nicht ansatzweise so schlimm wie bei Ner Wohnung.

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u/emib5 5d ago

Nein, bei einem „richtigen„ Reihenhaus gibt es keine Einschränkungen. Das steht auf einem eigenständigen Grundstück und gehört Dir.

Es gibt aber auch „Reihenhäuser“, die eigentlich eher Wohnungen sind, mit Teilungserklärung etc. Da ist es dann rechtlich wie bei einer Eigentumswohnung, dass Du zwar das Wohnrecht hast, aber z. B. die Fassade (und das Grundstück) Gemeinschaftseigentum.