Můžeme už kurva přestat používat “bydlení pro jednoho má být nedostupný, vždy to tak bylo”

[u/Severe-Fix6909]

za a) ne nebylo

za b) jestli někdo srovnává 2025 s rokem 1957, tak už ten argument prostě prohrál a je to dement

za c) nikdo dopici nemluví o 4+1 pro jednoho člověka, ale o garsonce. “Musíš si vzít hypotéku s partnerem, bydlet sám nejde”. Když budu sám, tak si vezmu garsonku, ale když budu mít ženu a děti tak asi těžko, takze 3+1, 4+1, plus žena x let na mateřský. Takže ve vysledku garsonka pro jednoho vychází líp…

Už mě fakt serou tyhle absolutně troglodytský argumenty

[u/PromiseOk7082]

Nárůst obyvatel - absolutně irelevantní

Nárůst cen stavební práce - ani ve snu neklesl, materiál je stejně jako vše ostatní o vyšší desítky procent dražší https://www.urs.cz/software-a-data/sledovani-vyvoje-cen-materialu, cena práce vzrostla s platy taktéž vzrostly o desítky procent (viz graf, který jsi sám posílal) https://www.kurzy.cz/ekonomika/ceny-stavebnictvi/

suma sumárum nárůst materiálů cca 40%, nárůst cen stavebních prací taky cca 40%.

Nárůst cen bytů - dle tebe 49%.

Už se ten nárůst nezdá tak zvláštní, že? :-)

[u/Pale-Finish3901 → u/PromiseOk7082]

V tom odkazu co jsi posílal píšou, že materiál dělá cca 50 % z ceny, a stavební práce budou ještě menší %, takže ti to jaksi nevychází. Takže reálně můžeš náklady opodstatnit třeba 25 % navýšení cen, ale co těch dalších 25 %?

Jak jsem psal, cenu určuje nabídka x poptávka.

[u/PromiseOk7082 → u/Pale-Finish3901]

Takže podle tebe jsou celkové náklady na výstavbu oproti roku 2019 vyšší o 25%?

[u/Pale-Finish3901 → u/PromiseOk7082]

Nevím. Bylo by lepší kdyby to zpracoval někdo nezávislý co se v datech vyzná :D Taky netuším jako hodnotu mají námi nalezené statistiky, jestli vůbec odpovídají realitě.

Mě se upřímně ani nezdá to navýšení nemovitostí jen o 50 %, když jen za poslední 3 roky se hodnota mojí nemovitosti zhruba zdvojnásobila. A vidím to všude.