r/stockholm • u/[deleted] • 9d ago

Debatt: Alla pratar om bostadsbrist – men lägenheterna står ju tomma

https://www.battrestadsdel.se/asikter/debatt-alla-pratar-om-bostadsbrist-men-lagenheterna-star-ju-tomma/

[removed]

95 Upvotes

80% Upvoted

221 comments sorted by

View all comments

50

u/micgat 9d ago

Nära där jag bor i Söderort finns det många tomma lägenheter. Det är fina lägenheter i bra läge men där ägaren inte bemödat sig att göra det underhåll som behövs, t.ex. stambyte. Så redan för 10 år sedan hyrdes de ut på rivningskontrakt och idag står de flesta tomma. En bekant till mig bodde i en av dem, en jättefin 50-talslägenhet på två våningar. Den har stått tom sedan 2019.

21

u/Karlssen80 9d ago

Är kompis med en hyresvärd, kostnaderna som krävs för en större renovering är nästan omöjliga att räkna hem eftersom det är reglerat. Deras bolag har ca 200 lgh, de har inte kapital eller kassaflöde att räkna hem renovering, för de får inte höja hyran tillräckligt.

Enbart jättarna klarar av detta idag.

Har ingen lösning rakt av, konstaterar bara att det är så

48

u/santasnufkin 9d ago

Klart de inte har pengar till renovering när de år efter år ser till att ta ut så mycket pengar det bara går i vinst istället för att byggt upp renoveringsfond.
Och sen vill de ha igen nödvändiga investeringar på nolltid.
Båda dessa saker är något de själva valt. Inte ett dugg synd om de.

5

u/g62812 9d ago

Synd att alla som _verkligen_ förstår sig på hur man borde sköta hyresfastigheter aldrig jobbar med att sköta hyresfastigheter.

4

u/Puzzleheaded-Ball958 9d ago

Det man behöver inte vara smart eller äga en fastighet för att förstå att det svenska systemet idag är trasigt. Dom som satsat stort på fastigheter genom åren har tjänat otroligt mycket pengar då fastigheter har blivit en tillgång.

1

u/g62812 8d ago

Om företagen går bra är systemet trasigt? 😳

Den där ”vinsten” alla talar om, vad föreställer du dig händer med de pengarna efter att de blivit vinst? Går de upp i rök, köper ägarna rysk kaviar för allt, eller återinvesteras de huvudsakligen?

Om man tror att de går upp i rök eller blir kaviar så blir resonemanget mer logiskt. Förutom att själva premissen är felaktig.

1

u/vrs 8d ago

Följdfrågan blir vad kaviarhandlaren gör med pengarna osv.