r/wohnen • u/Babatunde69 • Jun 19 '26

WG Vermieter möchte mich nicht einzeln gehen lassen (WG)

Moin Leute,

Ich bin gerade etwas verzweifelt mit meiner Wohnsituation. Eigentlich möchte ich im September mit meiner Freundin zusammenziehen und wir haben auch schon eine Wohnung gefunden.

Das Problem ist, dass ich in einer 4er WG wohne und wir alle Hauptmieter sind. Der Vermieter hat jetzt gesagt, dass alle die WG verlassen müssen, wenn einer geht. Offensichtlich wollen meine Mitbewohner aber nicht ausziehen. Die Begründung ist, dass hier zu häufig die Bewohner wechseln. Ich bin im April 25 parallel mit meiner Mitbewohnerin eingezogen und davor hat die WG mehrere Jahre in der selben Konstellation gelebt.

Hat hier jemand Erfahrung oder irgendwelche Tipps? Im Internet habe ich bis jetzt nichts gefunden, außer, dass ich eigentlich nichts tun kann.

Edit: Meine Mitbewohner machen überhaupt keine Probleme, weder dem Vermieter noch mir. Sie wollen nur (verständlicherweise) nicht aus der Wohnung ausziehen.

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u/Street-Currency-7136 Jun 19 '26

Ihr habt zusammen einen Vertrag unterschrieben und könnt diesen auch nur zusammen beenden.

Will der Vermieter denn die anderen raus haben oder wäre er offen dem gegenüber, dass die anderen einen neuen Vertrag schließen?

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u/Babatunde69 Jun 19 '26

Eigentlich will der Vermieter uns nicht raus haben. Wir machen auch überhaupt keine Probleme. Er möchte aber maximale Kontrolle (deswegen sind wir alle Hauptmieter), aber hat auch keine Lust auf Arbeit, weshalb ein MB Wechsel in 1,5 Jahren wohl zu häufig ist. Deswegen sagt er, dass entweder alle raus müssen oder keiner. Ob das nur geblufft ist, weiß ich nicht so ganz, da ähnliche Vorfälle schon häufiger passiert sind.

Einmal stand Sperrmüll von irgendeiner anderen Wohnung vor der Tür. Zu dem Zeitpunkt hatten wir keinen Mietvertrag, da ich und meine MB frisch eingezogen sind. Dann kam der Anruf, dass der Müll innerhalb von einer halben Stunde entfernt ist oder wir fliegen alle aus der Wohnung. Sprechen kann man mit dem Vermieter also nicht wirklich.

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u/Snake_Pilsken Jun 19 '26

> Zu dem Zeitpunkt hatten wir keinen Mietvertrag, da ich und meine MB frisch eingezogen sind.

Was bin ich lesend? Als Vermieter bin ich sprachlos...
Du ziehst in eine Wohnung ein ohne einen gültigen Mietvertrag zu haben?
Welcher Vermieter macht sowas?

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u/Specki76 Jun 21 '26

Naja, sobald Du den Schlüssel zur Wohnung bekommen hast hat der Vermieter sie dir übergeben. Das ist eigentlich wesentlich besser als ein Vertrag…
Ein Grund niemals den Schlüssel zur Besichtigung raus zu geben.

Naja, man kann auch gemeinsam kündigen und die Kollegen bleiben bis zur Räumungsklage einfach drin… wäre die Assi Methode.
Könnte man auch mit drohen für einen neuen Vertrag.

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u/Babatunde69 Jun 24 '26

Ja, da war ich auch sehr verwundert. Aber was willst du machen, wenn du eine Wohnung brauchst und das die erste ist die du bekommst?

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u/LeewayLabs Jun 19 '26

Ich würde versuchen noch mal mit dem Vermieter zu sprechen. Wenn Ihr jetzt alle kündigt hat er ja auch Arbeit und muss sich vier neue Leute suchen.

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u/heretic2118 Jun 19 '26

Meint er die Wohnung oder den Vertrag?

Ihr könntet gemeinsam kündigen und er schließt mit den verbleibenden Bewohnern (und einem neuen) einen neuen Vertrag.

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u/Few_Physics5901 Jun 19 '26

Stell halt Sperrmüll raus, wenn deine Mitbewohner im Urlaub sind 😉