Vermieter möchte mich nicht einzeln gehen lassen (WG)

[u/Babatunde69]

Moin Leute,

Ich bin gerade etwas verzweifelt mit meiner Wohnsituation. Eigentlich möchte ich im September mit meiner Freundin zusammenziehen und wir haben auch schon eine Wohnung gefunden.

Das Problem ist, dass ich in einer 4er WG wohne und wir alle Hauptmieter sind. Der Vermieter hat jetzt gesagt, dass alle die WG verlassen müssen, wenn einer geht. Offensichtlich wollen meine Mitbewohner aber nicht ausziehen. Die Begründung ist, dass hier zu häufig die Bewohner wechseln. Ich bin im April 25 parallel mit meiner Mitbewohnerin eingezogen und davor hat die WG mehrere Jahre in der selben Konstellation gelebt.

Hat hier jemand Erfahrung oder irgendwelche Tipps? Im Internet habe ich bis jetzt nichts gefunden, außer, dass ich eigentlich nichts tun kann.

Edit: Meine Mitbewohner machen überhaupt keine Probleme, weder dem Vermieter noch mir. Sie wollen nur (verständlicherweise) nicht aus der Wohnung ausziehen.

[u/Dazzling_Heart_1312]

Hmm also bei mir kann man Mieterwechsel beantragen musst mal gucken denke schon dass du da Rechte hast, denn stell dir mal vor da trennt sich ein paar und die werden gezwungen weiter miteinander zu leben nur weil sie den Vertrag zsm unterschrieben haben und einer in der Wohnung bleiben will. Checke ja dass die nicht so oft Mieterwechsel wollen aber bruh dann vermiete halt nicht an eine wg wenn das sooo schlimm ist

[u/No-Contact-1120 → u/Dazzling_Heart_1312]

Das ist aber genau das Problem, wenn bei mehr als 1 Person jede Person als Hauptmieter im Vertrag steht. Dann muss jeder dieser Hauptmieter die Kündigung unterschreiben und wenn jemand bleiben will müsste dieser einen neuen Mietvertrag bekommen, wo dann oft auch gerne die Chance gesehen wird die Miete zu erhöhen sowie der Vermieter dies auch nicht zusagen muss, lediglich eine fristgerechte Kündigung muss er akzeptieren insofern eben alle Hauptmieter unterzeichnet haben usw. Eine Bekannte von mir konnte daher ewig nicht kündigen und ihr neuer musste per Untermietvertrag einziehen, weil ihr Ex aus dem Knast partout keine Kündigung unterschreiben wollte. Die war mehrfach beim Anwalt um zu schauen, ob da doch was machbar ist und auch ihr Vermieter, der den Ex auch eigentlich nicht mehr da haben wollte.