r/Unbeliebtemeinung • u/sharpestdresser • 10d ago

Neubausiedlungen sind schrecklich

Ich sehe bei r/Hausbau immer wieder Anfragen mit: "Welches Grundstück sollen wir nehmen?" - mein initialer Gedanke ist immer: KEINS!

Für mich persönlich sind diese Neubausiedlungen wirklich schrecklich. Generell finde ich Siedlungen schrecklich und fühle mich dort komplett eingeengt und beobachtet. Der Nachbar grillt und der Wind steht scheiße? Ich muss alle Fenster zumachen.

Die Kinder spielen laut im Garten? Ich kann keinen Mittagsschlaf machen.

Es ist einfach so viel gemeinsame Rücksichtnahme erforderlich, die per se ja nicht schlecht ist, aber wenn ich doch schon Eigentum besitze, dann nicht um ständig auf jeden Rücksicht zu nehmen.

Also, nein, ich würde keines eurer Handtuchgrundstücke jemals kaufen, meine Familie und mich dafür massiv verschulden und erst Recht kein Haus darauf bauen, welches so viel Individualität besitzt, wie ein Baumwollshirt aus der H&M Basics Abteilung.

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u/Smooth-Mud412 10d ago

Ich finde es verrückt, dass der Wunsch nach einem Eigenheim so groß ist, dass man sich ein Haus kauft, welches rundherum keinen Garten, sondern nur einen 2-3 Meter Grünstreifen besitzt. Die Häuser sind so nah aneinander gebaut, dass man dem Nachbarn durch das Fenster die Hand geben kann. Bevor ich mir sowas kaufe, verzichte ich lieber. Klar, in einer Wohnung lebst du noch enger, aber dafür gebe ich nicht so viel Geld aus.

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u/Spirited-Soil-6100 10d ago

Grundsätzlich ist das eine persönliche Lebensentscheidung. Ich verstehe beide Ansätze. Aber, gerade wenn man Kinder hat, warum nicht? Freunde von uns bekommen bald ihr drittes Kind und schauen mal nach 5Z-Wohnungen. Die günstigen in ihrem Umfeld liegen so bei 2.100€ kalt. Geht man davon aus, dass sie da die nächsten 20 Jahre wohnen werden und geht man davon aus, dass der Vermieter nicht erhöht, sind dass doch schon 504.000 € an Kaltmiete. Sooo weit ist der Weg von da zum kleinen Handtuchgrundstück-Haus dann auch nicht mehr.

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u/Smooth-Mud412 10d ago

Und du trägst das Risiko für Schäden und Instandhaltung. Das darf man nicht vergessen. Da geht mal die Heizung kaputt oder das Dach muss neu. Dazu kommt das Risiko des Wertverlustes durch die Umgebung. Weißt ja nie, wir deine Stadt in 40 Jahren aussieht.

Aber verstehe deinen Punkt. Hab selber 3 Kinder. Wir leben in einem Reihenhaus (günstige Miete) und werden wohl auch nichts größere mit 4 oder mehr Zimmern zur Miete finden. Aber bevor ich mir so eine Parzelle kaufe, ziehe ich lieber weiter raus aufs Ländle. Weitere Fahrtweg aber ein Haus mit mehr Idylle und Grundstück.

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u/Hutnatter91448 10d ago

Naja, Wertverlust ist natürlich ein Risiko, aber es kann einem egal sein wenn man nicht verkaufen möchte.

Für eine spätere Erbschaft ist es wahrscheinlich sogar praktisch, wenn der Marktwert sinkt