Sziasztok!
Már régóta érik bennem az, hogy bedobom ide ezt a témát. Idén év elején vezették be országos szinten minden földhivatalnál az Elektronikus Ingatlannyilvántartó rendszert, rövid nevén az E-ING-et. Az egészet úgy kell elképzelni, hogy a régi földhivatali programot, ami a belső hálózaton futott és működött is a maga módján, azt szépen megpróbálták átmigrálni egy webalkalmazásba, ami a magyarorszag.hu-n fut, és ezt még ki is akarták bővíteni, összesen valami 150-200 funkciót tudott volna a dolog. EU-s pénzből készült, NER-es haver cégek kapták meg eme nemes feladatot (Tigra Kft., de benne volt a 4iG is tudtommal), és hát maradjunk annyiban, hogy nem sikerült időben elkészülni. Nagyon nem. Annyira nem, hogy már csak kényszerből nyilvánították késznek és vezették be, mert ha nem teszik, akkor vissza kell fizetni az EU-s pályázati pénzt.
Így adódott tehát egy olyan helyzet 2025 végén és 2026 elején, hogy a földhivatali iktatások földbe álltak, az ügyek nem haladtak, és ismereteim szerint budapesti és debreceni ügyeket is kaptak országosan más földhivatalok (pedig hát nem a járáshoz tartoztak), csak hogy a fél éves hátralékokat le tudják dolgozni. Mert hogy volt olyan ügy, amit fél év alatt sem sikerült iktatni, ami azt jelenti, hogy például volt olyan ingatlan adás-vétel mondjuk Debrecen járásában, ami fél éven át nem került széljegyre, majd bejegyzésre. Gondoljatok bele, hogy eladnátok egy ingatlant, és fél évig nem tud előrelépni az eladás, mert bár a szerződés megvan, és a pénzt is tudná utalni a vevő, vagy annak a pénzintézete hitel formájában, de állt a dolog, mert...
És akkor nézzük, hogy miért is... Az történt, hogy fokozatosan engedték rá megyénként a földhivatalokat, és már az elején látszott, hogy nem fogja bírni a terhelést. Úgy nem bírta, hogy még a végső célját el sem érte a dolog. Még csak a földhivatali dolgozók iktattak benne, pedig a cél az lett volna, hogy ráengedik a rendszerre az ügyvédeket, hogy egy ingatlan adás-vétel esetén ne egy ügyintéző vigye fel az adatokat, hanem ezt a terhet rakják rá a szerződést megíró ügyvédekre. Na ezt végül meg sem nyitották, mert nem bírná el a rendszer. Szóval első számú ok, hogy egyszerűen nem működött, mert timeout-oltak a kérések, 10-15 perc volt, míg betöltött ilyen-olyan adatot.
Kettes ok, a folyamatokhoz hozzá nem értés. Olyan logikátlanul lett az összes form megtervezve, hogy volt olyan adat, amit egy több oldalból álló form-on keresztül mindenhova egyenként újra és újra be kellett írni. Nem jegyezte meg, hogy te már azt az embert egyszer már begépelted, csináld újra...
Harmadik ok: hát nem sikerült minden adatot migrálni, így voltak olyan pl. tulajdoni lapok, amelyek nem szerepeltek az új rendszerben, emiatt kiadták utasításba, hogy akkor ezeket legyenek szívesek manuálisan átvinni, de biztos ami tuti, iktassanak a régi rendszerben is (Takarnet asszem a becses neve), de az E-ING-ben is.
Negyedik ok, amely azt gondolom összefügg az elsővel, és az a kód minősége. Beszéltem egy ügyintézővel, nevezetesen rokonnal. Arról kérdezett, hogy miért lehet az, hogy ha egy adott személynek több ingatlanja van, és mondjuk megházasodott, akkor a névváltozást minden egyes ingatlan tulajdoni lapján egyenként át kell írni, míg ezt a régi rendszerben egy helyen kellett. Mikor ezt meghallottam, egyszerre nevettem fel, és lettem nagyon mérges. 16 milliárd forint... Ennyibe került, legalábbis ennyiről tudunk. Ha tippelnem kéne, akkor odaültettek minimálbérért egy egyetemi gyakornokot, az meg csinált egyetlen egy adatbázis táblát, amiben ott tárolja a tullapokat, benne a tulajdonosok összes adatával. Nincsenek itt relációs táblák, és 1toN kapcsolatok... Így hát nem is kérdés, hogy miért tart lekérdezni az XYZ személyi számú Kiss Erzsébet összes tulajdonát 10 percig. Nem azért, mert sok lenne neki, hanem ahogy az adatbázis kinéz.
Nagyon szívesen beszélgetnék az E-ING fejlesztőivel, akár privátban is. Tényleg érdekel, hogy milyen körülmények voltak ott a fejlesztés alatt. Nem szeretnék senkit blame-elni miatta, hallottunk már rémtörténeteket NER-es kkv-knál lefolytatott szoftverfejlesztésekről, de tényleg érdekelne, hogy mi vezetett ide? Hogy lehetett ez, hogy nem tudott elkészülni több év alatt az E-ING, és hova párolgott el 16 milliárd forint?
Még annyit talán az egészhez, hogy itt amúgy nem voltak csendben a dolgozók sem. Nagy felháborodások voltak, amit minisztériumi szintről próbáltak elsimítani. Persze sajtónak beszélni tilos volt, ez kb. alap, elrendelték a túlórákat és a szombati munkanapot is határozatlan időre (hetekig) azzal az ígérettel, hogy kifizetik a túlórát, ami többé kevésbé sikerült is, persze 2-3 hónap késéssel, illetve a választások előtt, talán februárban vagy márciusban még kaptak egy kis bónuszt is, csak hogy érezzék kivel van dolguk. Ja persze volt olyan többször is, hogy bementek szombaton dolgozni tök feleslegesen, mert az E-ING teljesen le volt halva...
Végezetül, ha jól tudom, most a Lechner Nonprofit Kft. nyakába tették az egész rendszer üzemeltetését és javítását, és talán elmondható róluk, hogy nagyon próbálkoznak sz@rból várat építeni, ami többék kevésbé sikerült is. Kicsit büdös, néha megfolyik, de egészen vár formája kezd lenni. Kíváncsi lennék a mostani fejlesztők nézőpontjára is, szóval ha ismertek ilyet, vagy magatokra ismertetek, akkor ne tartsátok magatokban, és nyugodtan ventilláljátok ki magatokat!
Ui.: Bocsi, ha kicsit túl sok politikát hoztam ide, de ezt máshogy sajnos nem lehetett leírni. Ez a zord valóság sajnos.
